1‑pokojowe mieszkanie numer D/89 — nowe; Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska; 1. piętro; 26,48 m²; słoneczny salon i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,78 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m², łazienki 4,27 m² oraz balkonu 3,76 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,48 m². Przy kompaktowym metrażu otrzymujesz pełny zestaw funkcji: wyraźną strefę dzienną, wygodną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze oszczędności na opłatach stałych, ogrzewaniu czy sprzątaniu, a zarazem krótsze dystanse w codziennych czynnościach. W rezultacie każdy metr pracuje dla Ciebie, zamiast generować dodatkowe wydatki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w kawalerii jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi. Krótsze trasy między sofą a kuchnią i stołem sprzyjają swobodnej codzienności i spotkaniom. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę 100×165 cm ze stolikiem 80×60 cm, pełny zestaw AGD (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×44, zlew 45×45 w blacie) oraz dwa funkcjonalne blaty (120 i 50 cm głębokości 60 cm) i stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie. Południowe okna doświetlają całość i podnoszą komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,76 m² (jedno wejście — bezpośrednio z salonu) to realne powiększenie codziennej strefy życia w cieplejszych miesiącach. Łatwo przenieść poranną kawę czy wieczorną lekturę na zewnątrz, szybciej przewietrzyć aneks po gotowaniu i cieszyć się słońcem dzięki ekspozycji na południe. Taki dostęp poprawia mikroklimat w mieszkaniu i daje elastyczność użytkowania bez konieczności rezygnacji z miejsca w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,27 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas codziennych rytuałów i ułatwia korzystanie gościom. Wejście do niej z korytarza wejściowego pozwala na wygodny dostęp bez przecinania całej części dziennej. Komfort podnosi funkcjonalne wyposażenie: kabina z odpływem liniowym 120×80 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 45×60 cm oraz umywalka 40×50 cm — wszystko w proporcjach zapewniających wygodę użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Lepszy przepływ światła z południowych okien do korytarza sprawia, że strefa wejściowa jest jaśniejsza i przyjemniejsza. Brak drzwi w tym miejscu ogranicza elementy do sprzątania oraz upraszcza aranżację, dając wrażenie większej lekkości przy zachowaniu funkcji obu pomieszczeń.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,78 m² z miejscem na szafę 76×60 cm to świetna strefa startowa: do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza, z którego są dwa wejścia — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza przenikanie chłodu i wilgoci z zewnątrz do części dziennej, a także pozwala wygodnie odłożyć odzież wierzchnią i buty bez zajmowania miejsca w pokoju.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny balkon i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego układu z dobrą ekspozycją i łatwą organizacją codzienności.
