1‑pokojowy nowy lokal numer CD/65 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 3. piętro, 32,99 m² — jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,84 m² skupia w jednym wnętrzu strefę relaksu, gotowania i jedzenia, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort. Brak ścian działowych między tymi funkcjami daje więcej światła z północnych i północno‑zachodnich okien, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania, a proponowany układ z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym, pełnym zestawem AGD 60 cm oraz stołem śniadaniowym dla trzech osób zapewnia wygodę, której nie dałby rozbity na mniejsze pokoje układ.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się korytarz wewnętrzny 4,03 m² z dwoma pojemnymi szafami (176 i 130 cm szerokości). Taki układ wita domowników strefą dzienną, skraca drogę z zakupami do kuchni, a jednocześnie pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie w sąsiednim korytarzu, bez wnoszenia ich w głąb części wypoczynkowej.
-
Korytarz wewnętrzny 4,03 m² działa jak funkcjonalny bufor między drzwiami wejściowymi a częścią dzienną, pomagając utrzymać ład w mieszkaniu i chroniąc prywatność. Mieści dwie duże szafy na odzież i akcesoria, prowadzi wygodnym, otwartym przejściem do salonu i zapewnia czytelną komunikację do łazienki, dzięki czemu codzienne czynności są szybsze i bardziej intuicyjne.
-
Łazienka 4,58 m², jak na metraż kawalerii, jest wyjątkowo obszerna, dzięki czemu mieści komfortową wannę 160×70 cm z odpływem centralnym, umywalkę 45×60 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm bez ciasnoty. Taka wielkość pozwala wygodnie zorganizować codzienną pielęgnację, suszyć pranie, dodać słupek lub regał łazienkowy, a nawet zastosować parawan nawannowy, uzyskując alternatywę prysznica.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,15 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie dojście z salonu upraszcza codzienne korzystanie, pozwala szybko przewietrzyć część kuchenną, wypić kawę przy składanym stoliku, uprawiać zioła, a ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza przegrzewanie w upalne dni, zapewniając przyjemne popołudniowe światło.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej: po gotowaniu łatwo umyć ręce, goście nie muszą krążyć po mieszkaniu, a nocne korzystanie jest szybkie i dyskretne. To ważne także dla pracy zdalnej i odpoczynku — krótkie dojście minimalizuje przerwy w aktywnościach i ogranicza hałas w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem dziennym, co zwiększa komfort użytkowania obu stref. Szerokość ułatwia przemieszczanie większych przedmiotów, wnoszenie mebli czy roweru, eliminuje zawadzanie skrzydłem drzwi i pozwala budować estetyczną oś widokową od wejścia.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary ceniących wygodny układ dzienny, dużą łazienkę i korzystne doświetlenie bez ryzyka przegrzania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla najmu, bo czytelny rozkład i balkon zwiększają atrakcyjność oferty.
