1‑pokojowe nowe mieszkanie numer CD/138, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 2. piętro, 33,05 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Zalety układu i funkcji mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) daje większą swobodę działania niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje: łatwiej gotować i rozmawiać z gośćmi, szybciej serwować posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami, a po jedzeniu odpocząć na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym. Pełny zestaw kuchenny (lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, czteropalnikowa płyta i dwa blaty robocze) sprawia, że wszystko jest pod ręką, bez tracenia metrów na ściany i drzwi, co w kawalerii ma kluczowe znaczenie.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ i północny‑zachód zapewniają równomierne światło dzienne bez przegrzewania latem, a po południu przyjemne, miękkie doświetlenie. Taki układ sprzyja pracy przy stole oraz relaksowi na sofie, ogranicza konieczność zasłaniania rolet w upały i podbija komfort gotowania przy naturalnym świetle, bez ostrych refleksów na blatach i płycie.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny (4,03 m²) działa jak bufor między wejściem a częścią dzienną, zwiększa prywatność i porządek przy drzwiach. Mieszczą się tu dwie szerokie szafy (dłuższa i krótsza), dzięki którym okrycia, buty i akcesoria mają swoje miejsce, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany. Z korytarza wewnętrznego prowadzi wygodne wejście do łazienki, co usprawnia codzienną rutynę.
- Duża jak na kawalerkę łazienka (4,58 m²) mieści komfortową wannę z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, pozostawiając wystarczająco miejsca na swobodne ruchy i wygodną pielęgnację. Taka skala ułatwia korzystanie przez dwie osoby, pozwala na montaż szafki pod umywalką i kosza na bieliznę, a także poprawia wentylację i ergonomię codziennych czynności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,15 m²) to realne rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa przy stoliku, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miły akcent zieleni w donicach. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc korzystanie z balkonu jest naturalnym przedłużeniem wypoczynku i posiłków, bez przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych aktywności i wizyt gości, nie wymuszając długich przejść. To ważne w jednopokojowym układzie, bo ogranicza poranne „korki”, ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i pozwala sprawnie obsłużyć pralkę, pozostawiając resztę mieszkania w pełnej gotowości do odpoczynku czy pracy.
- Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę poruszania się i doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza miejsce, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz wzmacnia wrażenie płynności komunikacji, dzięki czemu zarówno korytarz wewnętrzny, jak i salon z aneksem kuchennym i jadalnią działają spójnie na co dzień.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z korytarzem wewnętrznym tuż obok, sprzyja codziennemu rytmowi: zakupy trafiają od razu na blaty, kurtki i buty lądują przy drzwiach, a goście nie przechodzą przez strefy prywatne. Takie zorganizowanie progu skraca czas domowych czynności i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z funkcjonalną kuchnią i praktycznym balkonem. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub pod wynajem w Śródmieściu, doceniających dużą łazienkę i wygodny układ komunikacyjny.
