5-pokojowe nowe mieszkanie numer CD/82 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 6. piętro, 122,47 m² – wielki salon, strefa master, balkon.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,84 m², spiżarnię 2,31 m², sypialnię małżeńską 13,89 m² z wejściem do prywatnej łazienki 5,32 m² i prywatnej garderoby 1,80 m², trzy sypialnie dla dzieci (11,70 m²; 10,32 m²; 10,03 m²), dużą łazienkę 6,13 m², WC 1,41 m², korytarz wejściowy 18,64 m² oraz balkon 11,95 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 21,01 m² dla rodziców z bezpośrednimi wejściami i wyjściem na balkon
Strefę tworzą: sypialnia małżeńska 13,89 m², prywatna łazienka 5,32 m² i prywatna garderoba 1,80 m², wszystkie dostępne bezpośrednio z sypialni. To komfortowa oaza z poranną rutyną bez krążenia po częściach wspólnych, większą ciszą nocą i wygodnym dostępem na balkon prosto z sypialni. Wschodnia ekspozycja sprzyja wstawaniu przy naturalnym świetle, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki kontakt z częścią dzienną przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
-
Trzy sąsiadujące ze sobą sypialnie dziecięce z elastycznym wykorzystaniem
Trzy sypialnie dla dzieci (11,70; 10,32; 10,03 m²) leżą obok siebie, co sprzyja budowaniu relacji rodzeństwa i łatwej opiece. Dzięki południowo‑zachodnim i zachodnim oknom są jasne po szkole, a układ umożliwia alternatywy: jedna może stać się gabinetem, pokój gościnny zapewni komfort odwiedzającym, a mniejsza pracownią lub bawialnią. Pokój 11,70 m² przy salonie pozwala młodszemu dziecku pozostać blisko dorosłych, a pokój 10,03 m² tuż przy dużej łazience ułatwia wieczorne kąpiele.
-
Dwie pełne łazienki, w tym duża prywatna 5,32 m², oraz bardzo duża łazienka 6,13 m²
Obie łazienki mają wanny, umywalki i toalety, a większa dodatkowo przewiduje miejsce na pralkę, co upraszcza codzienną organizację. Prywatna łazienka 5,32 m² daje rodzicom komfort bez kolejek porannych i spokojne wieczorne rytuały. Z kolei bardzo duża łazienka 6,13 m² wygodnie obsługuje dzieci i gości, zapewniając luz przy kąpieli i wygodne użytkowanie urządzeń, co wyraźnie podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: duży salon z aneksem i jadalnią 35,84 m², jasny na wschód i południe
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,84 m² tworzy naturalne centrum życia: dwie sofy i dwa stoliki kawowe sprzyjają wspólnemu odpoczynkowi, kuchnia ze zlewem, zmywarką, płytą i wyspą ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób integruje posiłki. Wspólna przestrzeń zamiast trzech oddzielnych pokoi wzmacnia kontakt domowników, skraca dystanse podczas gotowania i spotkań, a narożna ekspozycja na wschód i południe dodaje światła od poranka do popołudnia.
-
Duży balkon 11,95 m² z wyjściami z salonu i sypialni małżeńskiej
Balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej działa jak sezonowy pokój na świeżym powietrzu: poranna kawa prosto z sypialni, rodzinne obiady przy wyjściu z salonu, miejsce na rośliny i krótkie ćwiczenia. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie bez budzenia domowników, a przewiew między strefą dzienną i nocną sprzyja szybkiemu wietrzeniu mieszkania.
-
Osobna spiżarnia 2,31 m² tuż przy kuchni, z otwartym przejściem 0,77 m
Spiżarnia z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem przez wygodne otwarte przejście ułatwia dostęp do zapasów, przetworów i sprzętów kuchennych bez biegania po mieszkaniu. Zmieści regał i szafę o szerokości około metra, a alternatywnie posłuży jako kącik na winiarkę, małą stację porządkową albo skryty moduł na drobne AGD. Bliskość kuchni porządkuje pracę podczas gotowania i ogranicza wizualny chaos w strefie dziennej.
-
Ogromny korytarz wejściowy 18,64 m² z szerokim przejściem 2,49 m do salonu i WC tuż przy drzwiach
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pokoi: salonu, sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dzieci, dużej łazienki oraz WC. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,49 m do salonu poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację z wózkiem czy zakupami i tworzy reprezentacyjny charakter strefy wejścia. Wejście do mieszkania ulokowane obok WC 1,41 m² docenią goście i rodzice wracający z dziećmi – szybki dostęp bez angażowania reszty pomieszczeń.
-
Komfortowa bliskość pokoi dzieci i łazienek – ciche wieczory w części dziennej
Łazienka 6,13 m² położona tuż przy sypialni dla dziecka 10,03 m² skraca wieczorne rytuały, ograniczając nocne wędrówki i hałas. Sypialnia dla dziecka 11,70 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,32 m², ułatwiając wspólną naukę i kontrolę rodziców. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,32 m² położona między 11,70 a 10,03 m² może pełnić rolę wspólnego pokoju zabaw. Takie skupienie pokoi nocnych pozwala utrzymać spokój w salonie.
-
Bezpośrednie wejścia zwiększające wygodę dnia codziennego
Wejście do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni małżeńskiej skraca czas porannych przygotowań i porządkuje wieczorne czynności, bez zajmowania głównych ciągów. Analogicznie, wejście do spiżarni prosto z salonu z aneksem przyspiesza gotowanie i serwowanie posiłków. Dzięki temu reszta domowników może swobodnie odpoczywać, a komunikacja w mieszkaniu pozostaje płynna i intuicyjna.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni jasną strefę dzienną, trzy pokoje dzieci oraz prywatny apartament rodziców. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i wygodnej organizacji życia domowego z balkonem oraz dwiema łazienkami.
