1‑pokojowe nowe mieszkanie numer CD/19, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 3. piętro, 33,01 m² – jasna strefa dzienna, balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr zamiast dzielić go ścianami na małe pokoiki. W proponowanej aranżacji mieszczą się wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z lodówką, zlewem, zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna na wschód i północ dają poranne światło i równomierny dzienny blask, a wejście główne prowadzi wprost do tej strefy, dzięki czemu codzienne funkcje są pod ręką od progu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (4,03 m²) z dwoma szafami (o szerokościach ok. 176 i 130 cm) porządkuje życie domowe: okrycia i akcesoria trafiają do korytarza, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje estetyczny i gotowy na przyjęcie gości. Do korytarza wchodzi się bezpośrednio z salonu, a z korytarza jest wejście do łazienki, co tworzy wygodny bufor między strefą dzienną a sanitarną, ogranicza hałas przy drzwiach i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
-
Duża łazienka (4,58 m² jak na ten metraż) zapewnia komfort codziennych rytuałów: wanna 160×70 cm z odpływem centralnym sprzyja relaksującym kąpielom, jest miejsce na wygodne użytkowanie umywalki oraz toalety, a strefy nie nachodzą na siebie. Taka wielkość ułatwia ewentualne dodanie półek lub słupka na kosmetyki oraz swobodne manewrowanie, co bywa rzadkością w mieszkaniach o jednym pokoju. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wewnętrznego, co podnosi poczucie intymności.
-
Balkon (3,15 m²) z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to cenna strefa na świeżym powietrzu: idealna na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz mini ogródek w donicach. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia korzystanie bez przecinania innych pomieszczeń, a trzecie piętro daje przyjemny dystans od zgiełku. Balkon subtelnie poszerza codzienny komfort i dodaje atrakcyjności całemu mieszkaniu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi funkcjonalność strefy dziennej: szybkie dojście z kanapy czy stołu skraca przerwy podczas pracy zdalnej, gotowania lub seansów filmowych, a goście skorzystają bez błądzenia. Bliskość sanitariatu ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu, co ma znaczenie, gdy część wypoczynkowa pełni także rolę sypialni. Jednocześnie wejście przez korytarz wewnętrzny zapewnia większą dyskrecję i utrzymuje higieniczny porządek ruchu domowego.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym daje wygodną, szeroką komunikację, doświetla korytarz światłem z okien na wschód i północ oraz usprawnia cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a brak drzwi eliminuje zawadzanie skrzydeł przy intensywnym ruchu. Dla obu pomieszczeń to także bardziej płynny odbiór przestrzeni, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i zaplecze.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, jasną strefę dzienną oraz możliwość korzystania z balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dynamicznym centrum Gdańska.
