4‑pokojowe nowe mieszkanie numer CD/166, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 6. piętro, 84,45 m² — balkon 8,40 m², dwie łazienki, jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon 8,40 m², sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 14,34 m² przy sypialni małżeńskiej. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 11,97 m² oraz bezpośrednio dostępna prywatna łazienka 2,37 m². Taki zespół pomieszczeń daje dorosłym ciszę, własny rytm poranka i wieczoru oraz komfort nocnych wizyt pod prysznicem bez angażowania reszty domowników. To ogromna zaleta w czteropokojowym mieszkaniu, bo zwiększa swobodę codziennego życia przy jednoczesnym utrzymaniu porządku w części wspólnej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym przeznaczeniem. Sypialnia dla dziecka 11,85 m² (południe i zachód) z łóżkiem, biurkiem i szafą świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Sypialnia dla dziecka 10,01 m² (zachód) może pełnić funkcję pokoju nastolatka, pracowni hobby czy małej biblioteki. Ich sąsiedztwo ułatwia opiekę nad dziećmi, a różne ekspozycje okienne sprzyjają dopasowaniu funkcji do pory dnia.
-
Komfortowa część sanitarna: dwie łazienki i dodatkowe WC. W mieszkaniu są aż dwie łazienki (w tym prywatna łazienka przy sypialni) oraz osobne WC 1,47 m² tuż przy wejściu. Rodzinne poranki bez kolejek, goście korzystający z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej oraz możliwość równoległego korzystania z prysznica i wanny wyraźnie podnoszą wygodę. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,87 m² – wspólna, tętniąca życiem część domu. Zintegrowanie wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i długim blatem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) oznacza lepszy kontakt domowników, więcej światła i swobody aranżacyjnej niż w przypadku rozdzielnych pomieszczeń. Okna na wschód i południe doświetlają strefę dzienną przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,40 m² – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Dostęp jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie powiększa część dzienną o funkcję letniej jadalni lub miejsca do kawy o poranku. Ekspozycja wschodnio‑południowa sprzyja przyjemnemu nasłonecznieniu, a ustawna wielkość balkonu pomieści komplet krzeseł i zieleń doniczkową.
-
Logiczne sąsiedztwa w strefie nocnej – wygoda i spokój. Sypialnia dla dziecka 10,01 m² leży tuż obok dużej łazienki 6,08 m², co ułatwia wieczorne rytuały i nocne dojścia bez przecinania części dziennej. Sypialnia dla dziecka 11,85 m² sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z drugim pokojem dziecięcym, dzięki czemu rodzice mają blisko do młodszego dziecka, a rodzeństwo – do siebie. Taki układ ogranicza hałas w salonie i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Wygodne wejście i komunikacja – korytarz 10,15 m² z szerokim przejściem 1,21 m do salonu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, dużej łazienki oraz WC. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem a salonem ułatwia przenoszenie zakupów, wprowadza światło dzienne w głąb mieszkania i poprawia wygodę codziennego przemieszczania się. WC tuż przy wejściu świetnie obsługuje gości i szybkie wizyty domowników.
-
Światło przez cały dzień dzięki ekspozycjom na wschód, południe i zachód oraz położeniu na 6. piętrze. Salon korzysta z porannego i południowego słońca, sypialnia małżeńska z południowego światła, a pokoje dziecięce z ciepłych popołudniowych promieni od zachodu. Taki rozkład ułatwia planowanie aktywności i pracy przy biurku, sprzyja dobremu samopoczuciu oraz nadaje wnętrzom przyjemny klimat przez cały rok.
-
Duża łazienka 6,08 m² – wygodna codzienność rodziny. Ustawna łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz toaletę, dzięki czemu kąpiel dziecka i pranie mogą odbywać się równocześnie. Jej wielkość pozwala dodać szafkę pod umywalką i kosze na tekstylia, co porządkuje rytuały dnia. Bliskość sypialni dla dziecka 10,01 m² skraca dystans wieczornych przygotowań do snu i odciąża resztę mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, światło i sensowny układ z prywatną strefą rodziców. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i komfortu dwóch łazienek z osobnym WC.
