1-pokojowe nowe mieszkanie, numer CD/58 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 2. piętro, 33,08 m²; duży pokój dzienny, wygodna łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wewnętrznego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry na ścianki i drzwi, ułatwia kontakt domowników i gości oraz skraca codzienne dystanse. Sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą przytulny kąt, a zestaw kuchenny ze sprzętami o szerokości 60 cm i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami dają pełną funkcjonalność. Okna na północ i północny‑zachód zapewniają miękkie światło bez przegrzewania.
-
Korytarz wewnętrzny (4,03 m²) porządkuje wejściową część mieszkania: wchodząc do niego bezpośrednio z pokoju dziennego, można wygodnie zostawić okrycia w dwóch szafach (około 176×60 cm i 130×60 cm), a strefa dzienna pozostaje wolna od chaosu przy drzwiach. Taki układ działa też jak bufor akustyczny i termiczny między częścią dzienną a klatką schodową oraz prowadzi prosto do łazienki.
-
Łazienka (4,58 m²) jak na ten metraż jest wyjątkowo obszerna, dzięki czemu mieści wygodną wannę 160×70 cm z odpływem centralnym, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60×60 cm bez uczucia ścisku. Pozostaje miejsce na swobodne manewry, montaż parawanu do kąpieli prysznicowych i wygodną organizację codziennych rytuałów. To realny komfort, rzadki w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienki (4,58 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótszą trasę w ciągu dnia i wieczorem, wygodę dla gości oraz sprawne funkcjonowanie domowników podczas gotowania czy pracy przy stole. Dla całego mieszkania to mniejsza liczba zbędnych przejść, mniej hałasu nocą i lepsza ergonomia użytkowania na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia wygodę komunikacji, pozwala swobodnie mijać się dwóm osobom i wnieść większe przedmioty. Taka szerokość poprawia też cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła, dzięki czemu oba pomieszczenia działają jak jedna, komfortowa strefa dzienna bez wrażenia zatorów.
-
Balkon (3,15 m²) tworzy dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu, idealne na mały stolik i dwa krzesła na poranną kawę lub wieczorny relaks. Ekspozycja na północ i północny‑zachód sprzyja przyjemniejszej temperaturze latem, a latem złapie się tu nieco zachodzącego słońca bez nadmiernego nagrzewania. To codzienny oddech w sercu Śródmieścia.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z korytarzem wewnętrznym obok, ułatwia życie: po powrocie zakupy trafiają od razu do kuchni, goście wchodzą w przyjazną strefę wspólną, a garderobę można szybko uporządkować tuż obok. Taki start układu sprzyja płynnej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu w jednopokojowym układzie.
-
Położenie na drugim piętrze podnosi wygodę i poczucie bezpieczeństwa: wyżej niż ruch uliczny i spojrzenia z chodnika, a jednocześnie bez długiego pokonywania wielu kondygnacji. To także lepsza perspektywa z okien i balkonu oraz mniejsza podatność na kurz i hałas typowy dla parteru, co docenisz w centrum miasta.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących centrum Gdańska, wygodny układ dzienny i funkcjonalną łazienkę. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja miejska dla osób planujących wynajem w Śródmieściu, z atutami w postaci balkonu i praktycznego metrażu.
