5-pokojowe, nowe mieszkanie numer CD/84, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 7. piętro, 122,33 m² – salon 35,85 m², 2 balkony, strefa master.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, WC, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: bardzo duży balkon i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Prywatna strefa 21,01 m² dla dorosłych. W skład wchodzą: sypialnia małżeńska 13,89 m², prywatna łazienka 5,32 m² i prywatna garderoba 1,80 m² – wszystko z bezpośrednimi wejściami, co daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ciszę oraz poranne wschodnie światło. Bliskość do salonu z aneksem ułatwia korzystanie z części dziennej, a jednocześnie dyskretne odsunięcie od reszty pokoi zapewnia spokój. Dodatkowym atutem jest wyjście z sypialni na bardzo duży balkon, co zwiększa komfort odpoczynku i wietrzenia.
-
Trzy sypialnie dla dzieci (11,70 m², 10,32 m², 10,03 m²) obok siebie to świetna organizacja strefy nocnej – łatwiej o opiekę, wspólną naukę i zabawę, a przy tym każda ma własną przestrzeń. Pokoje 11,70 m² oraz 10,32 m² z oknami na południe i zachód zyskują ciepłe popołudniowe światło; pokój 10,03 m² z zachodnimi oknami sprzyja wyciszeniu wieczorem. Sypialnia 10,32 m² ma wyjście na balkon 4,95 m², co cieszy nastolatka lub sprawdzi się jako gabinet z tarasem. Sąsiedztwa (11,70 tuż obok 10,32; 10,32 między 11,70 a 10,03; 10,03 przy 10,32) oraz bliskość dużej łazienki 6,13 m² przy 10,03 m² poprawiają codzienną wygodę i poranną logistykę. Alternatywnie jeden z tych pokoi może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni.
-
Dwie łazienki dla maksymalnej wygody. Główna łazienka 6,13 m² z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę jest wyjątkowo duża, więc mieści komfortową strefę kąpielową i funkcje domowe bez ścisku. Prywatna łazienka 5,32 m² w strefie master zapewnia rodzicom niezależność – poranek bez kolejek i spokojne wieczorne kąpiele. Taki układ w pięciopokojowym mieszkaniu przyspiesza przygotowania całej rodziny i poprawia codzienny rytm dnia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Bardzo duży balkon 11,90 m² dostępny z salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej działa jak letni salon – miejsce na posiłki, leżaki i zieleń, idealne na 7. piętrze bez sąsiadów nad głową. Mniejszy balkon 4,95 m² z sypialni dla dziecka 10,32 m² daje nastolatkowi prywatny kącik lub tworzy świetny dodatek do gabinetu. Wielopunktowe wyjścia na balkony zwiększają komfort wietrzenia i elastyczność użytkowania części dziennej oraz nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,85 m² – serce domu z funkcjami skupionymi w jednym miejscu. Część wypoczynkowa z dwiema sofami i stolikami płynnie łączy się z kuchnią (zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, wyspa, długi blat) oraz jadalnią ze stołem dla czterech osób. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi podczas gotowania, oszczędza metry na ścianach i korytarzach, a dwustronne doświetlenie (wschód i południe) daje przyjemne światło przez cały dzień, czego nie zapewniałby zestaw odseparowanych pokoi.
-
Skala i funkcjonalność części dziennej. Duża wielkość salonu z aneksem i jadalnią 35,85 m² pozwala komfortowo ustawić wyspę kuchenną, pełny zestaw mebli, stół oraz wygodną strefę TV bez kompromisów. Bezpośrednie wyjście na bardzo duży balkon 11,90 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i poprawia cyrkulację powietrza. Wschodnio‑południowa ekspozycja podkreśla jasność od poranka do popołudnia, sprzyjając zarówno pracy z domu, jak i rodzinnej integracji.
-
Spiżarnia 2,31 m² tuż przy kuchni – szybki dostęp i wygoda. Otwarte przejście o szerokości ok. 77 cm z salonu z aneksem oraz bezpośrednie wejście z części kuchennej pozwalają błyskawicznie sięgnąć po produkty, słoiki czy akcesoria AGD bez przerywania gotowania. Przy takiej lokalizacji sprawdzi się również jako domowy barek, kącik na robot kuchenny albo mini‑składzik na sezonowe rzeczy jadalniane, co odciąża blaty i utrzymuje porządek w strefie dziennej.
-
Wejście i komunikacja robią różnicę. Korytarz wejściowy 18,62 m² z dwiema szafami wygodnie przyjmuje gości i rodzinę, a sąsiadujące WC 1,41 m² (z umywalką) pozwala szybko umyć ręce lub skorzystać bez zajmowania głównych łazienek. Bardzo szerokie otwarte przejście (ok. 2,49 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia naturalny przepływ domowników, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych rzeczy, co odczuwalnie podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźną prywatną strefę rodziców, wygodną część dzienną i trzy pełnowartościowe pokoje dziecięce. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch gabinetów i miejsca dla gości, ceniącej dwa balkony, ostatnie piętro oraz komfort dwóch łazienek i dodatkowego WC.
