5-pokojowe nowe mieszkanie numer CD/45, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne — 7., ostatnie piętro, 121,72 m²; salon 34,90 m², balkon 11,85 m², 2 łazienki, strefa prywatna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (34,90 m²) z wejściem do spiżarni (1,65 m²) i na balkon (11,85 m²); sypialnię małżeńską (11,12 m²) z wejściem do prywatnej garderoby (3,98 m²) i prywatnej łazienki (3,75 m²); sypialnię dla dziecka (12,37 m²); sypialnię dla dziecka (10,03 m²); sypialnię dla gości (10,34 m²); łazienkę (6,08 m²); WC (1,47 m²); korytarz wejściowy (20,66 m²).
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Strefa prywatna 18,85 m² (sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, prywatna łazienka). Zestaw: sypialnia małżeńska 11,12 m² z łóżkiem 160 cm i szafkami nocnymi, prywatna garderoba 3,98 m² oraz prywatna łazienka 3,75 m² tworzy cichy azyl rodziców. Bezpośrednie wejścia z sypialni zarówno do garderoby, jak i do łazienki ułatwiają poranne i nocne rytuały, ograniczając ruch po mieszkaniu i hałas. Domownicy zyskują intymność, a wspólna łazienka pozostaje wolna dla dzieci i gości.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem i jadalnią 34,90 m² + szerokie przejście 3,05 m do korytarza. Dużo miejsca na rodzinne życie: narożna sofa dla czterech osób, druga sofa dwuosobowa, dwa stoliki, duży stół 150x90 cm oraz pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym. Wspólna przestrzeń gotowania, jedzenia i relaksu sprzyja byciu razem, łatwemu nadzorowi dzieci i płynnej komunikacji, a okna na południe i zachód zapewniają światło przez cały dzień. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,05 m do korytarza wejściowego daje świetny obieg, lepsze doświetlenie wnętrza i wygodę przy większych spotkaniach.
-
Wyjście z salonu na balkon 11,85 m² (południe i zachód). Jedno, wygodne wejście prosto z salonu z aneksem zamienia balkon w letnią jadalnię i strefę relaksu z popołudniowym słońcem. Ta duża przestrzeń zewnętrzna realnie powiększa część dzienną, pozwala ustawić duży stół i zieleń, a wieczorami daje znakomitą wentylację podczas gotowania czy spotkań ze znajomymi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko sypialni rodziców. Sypialnia dla dziecka 12,37 m² (wschód i południe) jest tuż przy sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka 10,03 m² (wschód), co ułatwia opiekę i skraca nocne dojścia. Większy pokój dziecka mieści łóżko, dużą szafę i biurko, więc może pełnić rolę pokoju rodzeństwa, bawialni, a w razie potrzeby domowego gabinetu. Mniejszy pokój dziecka, z biurkiem i długą szafą, świetnie sprawdzi się również jako pracownia lub ciche miejsce nauki.
-
Osobna sypialnia dla gości 10,34 m² przy strefie dziennej. Pokój z zachodnim oknem, łóżkiem, szafą i biurkiem daje gościom niezależność i szybki dostęp do salonu oraz korytarza wejściowego. Na co dzień może stać się wygodnym gabinetem do pracy zdalnej, pokojem opiekunki, pokojem muzycznym lub biblioteczką – jego położenie ogranicza zakłócanie strefy nocnej domowników.
-
Komfort sanitarny: dwie łazienki (w tym prywatna 3,75 m²) oraz dodatkowe WC 1,47 m². Rodzice mają własną prywatną łazienkę z kabiną 85x120 cm, co eliminuje poranne kolejki; dzieci i goście korzystają z dużej łazienki z wanną, a krótkie wizyty obsługuje osobne WC przy strefie wejścia. Taki układ usprawnia rytm dnia, poprawia higienę i komfort wszystkich, a goszczenie rodziny czy przyjaciół staje się bezproblemowe.
-
Bardzo duża łazienka 6,08 m² obok sypialni dziecka 10,03 m² i WC. Wygodnie mieści wannę, pralkę i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu podczas kąpieli dzieci, prania czy wieczornych rytuałów. Bliskość tej łazienki do pokoju dziecka skraca nocne przejścia, a usytuowanie przy WC porządkuje funkcje i zmniejsza ruch po reszcie mieszkania, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Osobna prywatna garderoba 3,98 m² przy sypialni małżeńskiej. Dwie pełne zabudowy (ok. 188 i 160 cm) mieszczą odzież sezonową, walizki i akcesoria, można tu dodać toaletkę lub składany system do suszenia. Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej pozwala utrzymać porządek w pokoju i szybko się przebrać, co skraca poranne przygotowania i ogranicza konieczność korzystania z części dziennej.
-
Osobna spiżarnia 1,65 m² z wejściem bezpośrednio z salonu i otwartym przejściem 0,77 m. Tu wygodnie trzyma się zapasy, słoiki, małe AGD, wino czy sprzęty gospodarcze, odciążając blat kuchenny i szafki aneksu. Bliskość do anekslu przyspiesza gotowanie, a dyskretne, szeroko otwarte przejście umożliwia szybkie sięgnięcie po produkty w trakcie pracy w kuchni, zachowując estetykę strefy dziennej.
-
Ogromny korytarz wejściowy 20,66 m² z pełną komunikacją. Reprezentacyjny hol mieści długą szafę 296 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, trzech sypialni, sypialni dla gości, łazienki i WC, ułatwiając organizację życia domowego. Wejście bezpośrednio w hol (obok pokoju gościnnego) poprawia logistykę przy przyjmowaniu gości, a jednocześnie separuje strefę nocną, dzięki czemu domownicy mają spokój.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka wygody na co dzień, prywatnej strefy rodziców i funkcjonalnej części dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się również u par ceniących wysoki komfort, pracę zdalną i możliwość elastycznej aranżacji pokojów gościnno-biurowych.
