5-pokojowe nowe mieszkanie numer CD/168, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 7. piętro, 121,48 m² – salon 34,90 m², strefa prywatna, balkon 11,85 m².
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, prywatną łazienkę, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnię dla gości, dużą łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 18,85 m² przy sypialni rodziców daje codzienny spokój i wygodę. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi, prywatna garderoba oraz prywatna łazienka. Bezpośrednie wejścia z sypialni do garderoby i łazienki skracają poranne i wieczorne rytuały, ograniczają ruch w części wspólnej i zwiększają intymność, a sąsiedztwo większej sypialni dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,90 m² harmonijnie scala odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Duża sofa narożna, druga sofa, dwa stoliki kawowe, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny ze zlewem jednokomorowym, lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i długim blatem sprzyjają życiu rodzinnemu. Okna na wschód i południe zapewniają poranne słońce i naturalne światło w ciągu dnia, a szerokie otwarcie na korytarz zwiększa komfort codziennej komunikacji i spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,85 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedyne, wygodne wejście prowadzi z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz urządzenie kącika kawowego czy zielnika. To także świetne miejsce na leżak, małą skrzynię na poduszki i rośliny, tworzące prywatną strefę relaksu wysoko ponad ulicą.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (w tym większa 12,37 m² i mniejsza 10,03 m²) tworzą funkcjonalny mini‑moduł rodzinny. Większa, z oknami na południe i zachód, swobodnie mieści łóżko, szafę i duże biurko; mniejsza, z oknem na zachód, sąsiaduje tuż obok z dużą łazienką 6,08 m², co ułatwia wieczorne kąpiele i poranki. Bliskie położenie względem sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a alternatywnie jeden z tych pokoi łatwo zmienić w domowy gabinet lub pracownię.
-
Osobna sypialnia dla gości 10,34 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia prywatność odwiedzającym i gospodarzom. Wschodnie światło tworzy przyjemny klimat do pracy przy biurku; łóżko jednoosobowe i pojemna szafa pozwalają na komfortowy, dłuższy pobyt. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako cichy gabinet blisko strefy dziennej lub pokój opiekunki, bez konieczności nocnych przemarszów przez część sypialnianą.
-
Dwie łazienki plus dodatkowe WC zwiększają wygodę pięcio‑ i więcej osobowej rodziny. Duża łazienka 6,08 m² z wanną z odpływem centralnym, toaletą stojącą, umywalką i miejscem na pralkę obsłuży codzienność; prywatna łazienka 3,75 m² przy rodzicach, z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką, daje niezależność o poranku. Kompaktowe WC 1,47 m² obok dużej łazienki ogranicza kolejki i poprawia komfort gości, bez wchodzenia w strefę rodziców.
-
Osobna prywatna garderoba 3,98 m² przy sypialni rodziców ma wygodny metraż na dwa ciągi zabudów, walizki i sezonowe rzeczy. Bliskość prywatnej łazienki pozwala stworzyć praktyczny ciąg: ubrania – toaleta – spanie, co porządkuje poranne i wieczorne przygotowania. Pomieszczenie sprawdzi się także jako mini‑prasowalnia lub miejsce na domowe akcesoria, odciążając pozostałe pokoje z nadmiaru rzeczy.
-
Osobna spiżarnia 1,65 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i otwartym przejściem o szerokości ok. 77 cm ułatwia szybkie sięganie po zapasy, naczynia i sprzęty kuchenne używane rzadziej. Dwie zabudowane szafy porządkują organizację kuchni, a bliskość blatu i stołu skraca dystans podczas gotowania i serwowania. Alternatywnie można tu urządzić mały barek, stację robota kuchennego albo kącik na domową winiarkę.
-
Korytarz wejściowy 20,66 m² to wygodne, reprezentacyjne wejście do mieszkania, z miejscem na długą szafę i ławkę do zakładania butów. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,05 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie swobody poruszania się i ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy rowerków. Usytuowanie wejścia obok sypialni dla gości pozwala gościom szybko dotrzeć do swojego pokoju, bez naruszania spokoju strefy sypialnianej.
-
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, a także bliskością większej sypialni dla dziecka, tworzy komfortowy, cichy azyl rodziców. Taki układ skraca komunikację nocą, ogranicza hałas w części wspólnej i porządkuje podział domu na strefy. Jednocześnie pokoje dzieci, sąsiadując ze sobą, sprzyjają budowaniu relacji i samodzielności, pozostawiając gościom i pracy własną, odseparowaną przestrzeń.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, która ceni wygodę, światło, funkcjonalne rozwiązania i możliwość zapraszania gości z zachowaniem prywatności. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym gotować, bo duży salon z aneksem, spiżarnią i balkonem tworzy komfortowe warunki do życia i spotkań.
