1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 28 – Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, 4. piętro, 37,06 m² – otwarta strefa 28,86 m², balkon 4,34 m², długi blat 240 cm.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem sypialnym, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,86 m² powstaje dzięki temu, że na jedną wspólną przestrzeń składają się: salon z aneksem sypialnym oraz aneks kuchenny z jadalnią. Taki układ wizualnie powiększa wnętrze w porównaniu z wydzielonymi pokojami, ułatwia swobodne aranżowanie stołu, sofy i biurka, poprawia przepływ światła, a przy przyjmowaniu gości scala życie domowe w jednym, wygodnym miejscu.
-
Salon z aneksem sypialnym 22,23 m², połączony z aneksem kuchennym z jadalnią otworem szerokości 2,21 m, skupia funkcje wypoczynku, snu, pracy i nauki oraz spotkań przy posiłkach. Zmieści sofę dwuosobową z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz biurko około 120 cm, a jednocześnie pozwala wizualnie wydzielić kuchnię i jadalnię np. lekką wyspą, regałem lub parawanem.
-
Bardzo szeroki, około 2,21‑metrowy „portal” między salonem z aneksem sypialnym a aneksem kuchennym z jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników i serwowanie potraw, wzmacnia wrażenie oddechu w strefie dziennej, ułatwia komunikację wzrokową, a także w razie potrzeby pozwala dołożyć przesuwne skrzydła lub lekkie zasłony, aby okazjonalnie odseparować gotowanie od części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu z aneksem sypialnym skraca drogę z kanapy lub biurka do blatu i stołu, sprzyja rozmowie z gośćmi podczas gotowania oraz porządkuje codzienny rytm dnia. Dla całego mieszkania to ważne, bo ogranicza zbędne chodzenie korytarzami, poprawia ergonomię i sprawia, że jedna osoba może gotować, a druga komfortowo odpoczywać obok.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym z jadalnią daje wygodne miejsce do krojenia, ustawienia drobnych urządzeń oraz serwowania posiłków, a w razie potrzeby może pełnić funkcję dodatkowego stanowiska pracy. Wraz z pełnym zestawem AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem) podnosi funkcjonalność gotowania w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem sypialnym na balkon 4,34 m² to świetna przewaga tej części dziennej: łatwo przewietrzysz pokój, latem powiększysz strefę życia o miejsce na mały stolik z krzesłami, a poranna kawa lub wieczorny odpoczynek zyskają własny plener. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem sypialnym, co porządkuje ruch i pozwala cieszyć się loggią bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,58 m² tuż obok salonu z aneksem sypialnym zwiększa komfort wieczorny i nocny, a także wygodę dla gości. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę około 160×70 cm, toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby higieniczne i pralnicze są pod ręką, bez długich dojść ani przecinania części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,75 m² – jak na jednopokojowe mieszkanie, wyjątkowo obszerny – wita od drzwi, mieści pojemną szafę oraz korzystnie izoluje życie domowe od klatki schodowej. Z tego korytarza wchodzimy bezpośrednio do łazienki i do salonu z aneksem sypialnym, a usytuowanie drzwi do łazienki tuż obok wejścia podnosi komfort powrotów do domu, zwłaszcza z zakupami lub po treningu.
-
Okna skierowane na północ i północny‑zachód w strefie dziennej i kuchennej zapewniają przyjemne, równomierne światło bez uciążliwego przegrzewania latem; to sprzyja pracy przy biurku oraz spokojnemu wypoczynkowi. Popołudniowa ekspozycja północno‑zachodnia doświetla część jadalnianą, a stabilne warunki świetlne pozwalają lepiej planować ustawienie ekranu komputera i strefy snu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która szuka wygodnej strefy dziennej z funkcjonalną kuchnią i balkonem. Spodoba się też studentom oraz młodym profesjonalistom ceniącym elastyczność aranżacji, ergonomiczny blat kuchenny i szybki dostęp do łazienki zaraz po wejściu do domu.
