2-pokojowe nowe mieszkanie numer 8, Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, II piętro, 47,91 m² – duży salon, balkon i bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²), sypialni jednoosobowej (12,09 m²), łazienki (5,21 m²), korytarza wejściowego (6,53 m²) oraz balkonu (5,08 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Duże, jasne serce mieszkania z oknami na południe, łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna przewiduje sofę jednoosobową ok. 100×95 cm, sofę dwuosobową ok. 100×165 cm i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Zabudowa kuchenna obejmuje zmywarkę i lodówkę w typowym module 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm wkomponowany w blat ok. 160×60 cm. W jadalni zaplanowano stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie. Układ i nasłonecznienie sprzyjają codziennym spotkaniom oraz pracy w ciągu dnia.
Sypialnia jednoosobowa.
Ustawny pokój z oknami na północ, który dobrze wspiera wypoczynek nocą. Proponowane wyposażenie to szafa o długości ok. 200 cm i głębokości ok. 60 cm, łóżko jednoosobowe 200×100 cm oraz biurko ok. 120×60 cm. Dzięki rozmiarowi pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, małej pracowni lub pokoju dziecka; jego położenie obok korytarza wejściowego i w oddaleniu od najbardziej nasłonecznionej części dziennej sprzyja skupieniu i ciszy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie domowe.
Łazienka.
Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości; mieści wygodną wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 65×60 cm oraz pralkę ok. 60×60 cm. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom: szybki dostęp w ciągu dnia, łatwiejsze sprzątanie po posiłkach i wygodne korzystanie bez przechodzenia przez całą część nocną.
Korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 6,53 m², obok którego usytuowana jest sypialnia jednoosobowa. W zabudowie przewidziano długą szafę ok. 238×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni jednoosobowej i do łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i gościnne użytkowanie mieszkania.
Balkon.
Balkon o powierzchni 5,08 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; takie rozwiązanie to atut, bo rozszerza dzienną strefę życia na zewnątrz, pozwala wnieść więcej światła i zapewnia wygodną wentylację bez zakłócania spokoju w sypialni jednoosobowej. Ekspozycja zgodna z południowymi oknami sprzyja porannej kawie, krótkiej pracy przy laptopie pod gołym niebem czy uprawie ziół.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają więcej czasu razem, łatwiej organizują posiłki i spotkania, a strefa dzienna korzysta z maksymalnego doświetlenia południowego zamiast rozbijania latarnią dzienną na kilka mniejszych, mniej funkcjonalnych pokoi.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to realny zysk dla codziennego życia w dwupokojowym mieszkaniu: może pozostać pokojem nocnym, ale równie dobrze sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka, bo jej północna ekspozycja sprzyja skupieniu, a sąsiedztwo korytarza wejściowego ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej.
-
Duża jak na takie mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²) daje swobodę aranżowania wyraźnych stref: wygodnego kącika TV z dwiema sofami, ergonomicznej kuchni z pełnowymiarowym AGD oraz jadalni ze stolikiem; pozostaje też rezerwa miejsca na dodatkowe krzesła dla gości lub niewielkie biurko.
-
Bardzo duża łazienka zapewnia komfort porannej i wieczornej rutyny nawet przy dwóch użytkownikach: wygodna wanna pozwala na relaks, pełnowymiarowa pralka mieści się bez kompromisów, a obszerniejsza przestrzeń przy umywalce ułatwia korzystanie i porządek, bez konieczności wprowadzania ograniczeń w innych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa atrakcyjność części dziennej: to dodatkowe miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie popołudniowe; dzięki usytuowaniu drzwi balkonowych w strefie dziennej sypialnia jednoosobowa pozostaje zaciszna.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania: goście korzystają bez wchodzenia w strefę nocną, domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy sprzątania, a sypialnia jednoosobowa zyskuje na prywatności, bo ruch sanitarny koncentruje się w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną, duży balkon oraz ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu albo jako zakup pod najem dla najemców oczekujących wygody i funkcjonalności w centrum miasta.
