2 pokoje, nowe mieszkanie numer 15, Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, III piętro, 47,91 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²) — serce mieszkania z oknami na południe, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna przez większą część dnia. Część wypoczynkowa przewiduje sofę jednoosobową ok. 100×95 cm (siedzisko ok. 80×70 cm), sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Część kuchenna to pełny zestaw: zmywarka ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 160×60 cm. W jadalni wygodny stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie — przyjemne miejsce na posiłek, kawę i pracę przy laptopie.
Sypialnia jednoosobowa (12,09 m²) z oknami na północ daje spokojne, równomierne światło, sprzyjające wypoczynkowi i pracy. Proponowana aranżacja: szafa ok. 200×60 cm, łóżko jednoosobowe ok. 200×100 cm oraz biurko ok. 120×60 cm. Dzięki takiej wielkości i położeniu blisko korytarza wejściowego może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, małego pokoju dziecka lub cichej pracowni hobbystycznej, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią w pełni do życia dziennego.
Łazienka (5,21 m²) — bardzo duża jak na takie mieszkanie, usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 65×60 cm oraz pralkę ok. 60×60 cm, a ponadto pozostawia swobodę manewru i możliwość ustawienia dodatkowych akcesoriów łazienkowych. Bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez naruszania prywatności sypialni.
Korytarz wejściowy (6,53 m²) jest duży jak na takie mieszkanie, komfortowo mieści szafę ok. 238×60 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni jednoosobowej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się sypialnia jednoosobowa — wygodne rozwiązanie dla osób wracających późno, niezakłócające wypoczynku w strefie dziennej.
Balkon (5,08 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — to jedyne wejście, co podkreśla jego funkcję przedłużenia strefy dziennej. Południowa ekspozycja sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, porannej kawie, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu. Taki układ zmniejsza straty na komunikację, pozwala lepiej wykorzystać metraż oraz wprowadza więcej światła do codziennej aktywności niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa (12,09 m²) zwiększa elastyczność: może służyć domownikowi, gościom, dziecku lub jako gabinet z biurkiem i szafą. Jej położenie przy korytarzu wejściowym i chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyjają skupieniu, a jednocześnie izolują pracę od życia dziennego w salonie.
-
Wyjątkowo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²) pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy, zachowując wygodne ciągi piesze. Dzięki temu bez trudu zorganizujesz seans filmowy, obiad dla przyjaciół czy komfortową przestrzeń do pracy w ciągu dnia.
-
Bardzo duża łazienka (5,21 m²) mieści pełnowymiarową wannę i pralkę bez kompromisów, ułatwia codzienną pielęgnację dziecka, szybkie prysznice i relaksujące kąpiele. Dodatkowe miejsce na słupek czy kosz na bieliznę porządkuje rytuały dnia i przyspiesza poranne wyjścia, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,08 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni taras. To naturalne przedłużenie życia domowego: więcej słońca, łatwiejsza wentylacja kuchni, miejsce na rośliny i szybkie posiłki na świeżym powietrzu bez odchodzenia od codziennych zajęć.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort: goście mają szybki dostęp, a domownik w kilka kroków umyje ręce podczas gotowania. Ogranicza się ruch przez strefę prywatną i utrzymuje ciszę w sypialni, co podnosi wygodę korzystania z całego tego dwupokojowego mieszkania na co dzień i podczas odwiedzin.
Mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży metraż pokoju dziennego i wygodną, ponadstandardową łazienkę. Świetne także dla osoby pracującej z domu albo inwestora szukającego adresu w centrum Lublina z funkcjonalnym układem i balkonem.
