3-pokojowe nowe mieszkanie numer 19, Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, 3. piętro, 65,02 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotowanie przy czteropalnikowej płycie i zmywarce odbywa się równolegle z rozmową na sofie i serwowaniem do stołu 150×90 cm, a południowe słońce doświetla całą część dzienną. Dzięki temu więcej metrów przeznaczono na pokoje prywatne, w tym kompaktową sypialnię dla dziecka 8,05 m², która dzięki północnej ekspozycji świetnie sprawdza się także jako gabinet do nauki lub pracy.
-
WC 1,38 m² to realna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu: goście korzystają z toalety z umywalką 35×45 cm niezależnie od łazienki, co ogranicza kolejki o poranku i podczas spotkań. Usytuowanie tuż obok łazienki 3,03 m² pozwala dwóm osobom jednocześnie załatwiać różne potrzeby, bez kolizji funkcji kąpieli i toalety, a domownicy szybciej wyjdą z domu.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,14 m² to komfort aranżacji: mieszczą się jednocześnie dwie sofy (jedno- i dwuosobowa), stolik kawowy 60×60 cm i pełnowymiarowy stół, a pozostają wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości, pracy z domu przy stole oraz wydzieleniu kącika zabaw dla dziecka bez poczucia ciasnoty, przy zachowaniu dobrej akustyki między strefami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,41 m² zapewnia pełny komfort: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi obok, toaletka 120 cm oraz szafa 174 cm mieszczą się z wygodnymi odstępami wokół. Południowa ekspozycja daje przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość części dziennej oznacza szybki dostęp na posiłek czy do pracy przy toaletce, bez rezygnowania z ciszy i intymności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,43 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie – idealne na poranną kawę w słońcu i krótką przerwę w pracy. Drzwi balkonowe wzmacniają przewietrzanie oraz doświetlenie, a przy goszczeniu znajomych pozwalają swobodnie przenieść rozmowę na zewnątrz. Dodatkowym bonusem jest drugie wejście na balkon z sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,43 m² daje prywatną strefę relaksu – można przewietrzyć pościel, zaczerpnąć słońca lub usiąść z książką, nie przechodząc przez część dzienną. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło, a dwa niezależne wejścia (także z salonu) pozwalają domownikom korzystać z balkonu równolegle, bez wzajemnego budzenia czy krępowania.
-
Duży blat w aneksie – łącznie 260 cm (segment roboczy około 230 cm plus dodatkowy moduł) z wbudowanym zlewem 45×45 cm – to wygoda przygotowywania posiłków w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Ustawny ciąg roboczy pomieści płytę, zmywarkę i lodówkę w logicznym układzie, pozwalając dwóm osobom kroić, mieszać i serwować jednocześnie, przy zachowaniu czystego stołu w strefie jadalni.
-
Bliskość łazienki 3,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i minimalizuje hałas w reszcie mieszkania, podnosząc komfort snu. Jednocześnie, gdy jedna osoba bierze kąpiel w wannie 160×70 cm lub korzysta z pralki 60×60 cm, druga może bezkolizyjnie użyć WC – co odciąża część dzienną i ułatwia funkcjonowanie także w sypialni dla dziecka.
-
Ogromny korytarz wejściowy 11,73 m² stanowi wygodny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taka dyspozycja zwiększa prywatność pokoi, ułatwia rozpakowanie zakupów i komfortowe mijanie się domowników, a dzięki sąsiedztwu sypialni dla dziecka pozwala zajrzeć do malucha tuż po wejściu do domu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny z aneksem, dwa wyjścia na balkon i dodatkowe WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej od południa i cichego pokoju do pracy od północy.
