2-pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, 2. piętro, 45,38 m² – południowa ekspozycja, dwa wyjścia na balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,93 m² daje wspólną, jasną strefę życia: kanapa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, lodówka, płyta, zlew, długie blaty) oraz stół z trzema krzesłami. Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu ułatwia codzienną komunikację, poprawia kontakt domowników i gości, skraca drogę serwowania posiłków i pozwala przeznaczyć więcej metrażu na inne pomieszczenia niż w układzie z osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 16,76 m² wyróżnia się wyjątkową skalą jak na dwupokojowe mieszkanie: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę i toaletkę, a nadal pozostawia wygodną przestrzeń przejścia. Taka wielkość sprzyja spokojnemu snu, umożliwia stworzenie kącika do pracy lub pielęgnacji oraz wygodne użytkowanie przez dwie osoby bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,45 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz, co poprawia komfort gotowania i relaksu; łatwo przewietrzysz kuchnię po smażeniu i zaserwujesz śniadanie na świeżym powietrzu. Ten balkon ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni, co podnosi użyteczność i elastyczność korzystania w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja porannej kawie w ciszy oraz szybkiemu wietrzeniu po nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu prywatna strefa zyskuje własny, kameralny plener, a dostęp do światła i świeżego powietrza jest natychmiastowy, co pozytywnie wpływa na higienę snu i codzienny rytuał wstawania.
-
Bliskość łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, skracając dystans w najbardziej newralgicznych momentach dnia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co utrzymuje komfort w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy 6,20 m² wita w funkcjonalny sposób: mieści dużą szafę, zapewnia wygodne odkładanie kurtek i butów i porządkuje strefę wejścia. Z niego prowadzą wszystkie drzwi – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co upraszcza komunikację, ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej i poprawia codzienną organizację.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje dużą ilość naturalnego światła przez większość dnia, co sprzyja roślinom, dobremu samopoczuciu i niższemu zużyciu energii. Jednolita orientacja pozwala też spójnie zaplanować osłony okienne i klimat wnętrz, odczytując słońce zgodnie z rytmem dnia.
-
Drugie piętro to korzystny kompromis między bezpieczeństwem a wygodą: wyżej niż parter, więc bardziej kameralnie i czyściej, a jednocześnie bez uciążliwości wysokich kondygnacji. W połączeniu z dwoma wyjściami na balkon i południowym nasłonecznieniem przekłada się to na ciszę, dobry mikroklimat i poczucie intymności na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną sypialnię, jasną część dzienną i możliwość wyjścia na zewnątrz z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który doceni duży pokój nocny, praktyczny korytarz oraz światło południa w strefie dziennej.