2‑pokojowe mieszkanie, numer 4 – nowe, Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, I piętro, 45,38 m²; salon z aneksem, ogromna sypialnia, 2 wejścia na balkon, południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,93 m²) jako wspólna strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez dzielenia na mniejsze, zamknięte pokoje. Wygodną aranżację uzupełniają dwuosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Południowe okno doświetla gotowanie i jadalnię, a drzwi na balkon ułatwiają wietrzenie po smażeniu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (16,76 m²) daje komfortową swobodę aranżacji: mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, a nadal pozostaje miejsce na wygodny dostęp z każdej strony mebla. Taki metraż pozwala stworzyć dyskretny kącik do pracy lub czytania, zachować wygodne odległości między meblami i utrzymać harmonijny układ niezależnie od stylu. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, długie doświetlenie poranne i popołudniowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem na niewielki balkon (3,45 m²) stanowi naturalne przedłużenie dziennej strefy – łatwo przeniesiesz poranną kawę, szybki lunch czy rozmowę telefoniczną na świeże powietrze. To także szybka droga do przewietrzenia po intensywnym gotowaniu i dodatkowe źródło światła, co poprawia komfort korzystania z kuchni i jadalni. Balkon ma dwa wejścia (z salonu i z sypialni), co zwiększa elastyczność użytkowania bez przeszkadzania domownikom.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od zaczerpnięcia słońca i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To cenne przy różnych godzinach wstawania – jedna osoba może wyjść na zewnątrz, nie budząc drugiej. Dodatkowo łatwo przewietrzyć pościel i wprowadzić rześkość do wnętrza, a wieczorem zyskać kameralne miejsce na relaks.
-
Łazienka (4,49 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę: nocne wizyty są krótkie i dyskretne, a poranne szykowanie odbywa się bez krzyżowania tras z osobą korzystającą z części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem zachowujesz spokój podczas pracy zdalnej czy rozmów, a goście korzystają z łazienki, nie naruszając prywatności strefy nocnej. Pełne wyposażenie (wanna 160×70, umywalka, toaleta, pralka) wspiera zarówno szybkie prysznice, jak i dłuższe kąpiele.
-
Korytarz wejściowy (6,20 m²) działa jak funkcjonalny bufor: zaraz po przekroczeniu drzwi wejściowych trafiasz do strefy z szafą i wygodnym miejscem na okrycia oraz buty, a stąd prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni, łazienki. Taka organizacja ruchu zapewnia prywatność sypialni, ogranicza przenoszenie hałasu oraz wilgoci do części dziennej i ułatwia przyjmowanie gości bez ingerencji w strefę nocną.
-
Południowa orientacja okien zarówno w salonie z aneksem, jak i sypialni oznacza długie pasma dziennego światła, przyjemne nagrzewanie zimą i korzystny mikroklimat dla roślin. W cieplejszych miesiącach dwa wyjścia na balkon pomagają uzyskać szybki przewiew, a elastyczne wietrzenie poprawia odczuwalny komfort w całym mieszkaniu.
-
Pierwsze piętro to wygodny kompromis między szybkim dojściem a poczuciem odseparowania od ulicy: łatwo wnieść zakupy, rowerek czy wózek, a jednocześnie unikasz długiego oczekiwania na windę. W codzienności liczy się oszczędność czasu i wysiłku – krótkie trasy do drzwi wejściowych współgrają z układem, w którym z korytarza od razu trafiasz wprost do każdego z pomieszczeń.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i bezpośredni kontakt z balkonem z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego układu komunikacyjnego, dobrego doświetlenia i szybkiego dostępu do łazienki z części nocnej.
