1-pokojowe nowe mieszkanie numer 14 — Lublin, Śródmieście, ul. Biernackiego, 2. piętro, 37,06 m²; otwarta strefa dzienna 28,86 m², balkon 4,34 m², szerokie przejście 2,21 m, długi blat 240 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem sypialnym 22,23 m², aneks kuchenny z jadalnią 6,63 m², łazienkę 3,58 m², korytarz wejściowy 4,75 m² oraz balkon 4,34 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,86 m². Tworzą ją wspólnie salon z aneksem sypialnym i aneks kuchenny z jadalnią, działając de facto jak jedno, większe wnętrze. Dzięki temu światło z ekspozycji północnej i północno-zachodniej swobodnie krąży, łatwo manewrować ustawieniem sofy, łóżka i stołu, a elastyczne strefowanie (dywanem, oświetleniem czy ażurową ścianką) daje większe możliwości aranżacji niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pokoi.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem sypialnym 22,23 m². W jednej przestrzeni wygodnie mieszczą się: dwuosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz biurko do pracy 120x60 cm. Otwarte przejście do aneksu kuchennego z jadalnią ułatwia codzienność, a jednocześnie można subtelnie wydzielić przygotowywanie i spożywanie posiłków, zachowując komfortowe warunki do snu, relaksu i nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem sypialnym na balkon 4,34 m². Wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co w praktyce powiększa funkcje salonu o miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały stolik. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne światło wieczorem, a przewietrzanie mieszkania po gotowaniu staje się szybkie i wygodne bez zaburzania odpoczynku.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym z jadalnią — łącznie 240 cm. Dwa odcinki blatu tworzą komfortową powierzchnię roboczą dla gotowania w duecie, rozstawienia małych sprzętów lub szybkiej pracy przy laptopie. W komplecie: zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz stolik jadalniany z trzema krzesłami, co razem daje w pełni funkcjonalne, wygodne zaplecze do codziennego gotowania i posiłków.
-
Bliskość łazienki 3,58 m² tuż obok salonu z aneksem sypialnym. Wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, usytuowanego przy strefie dziennej, co skraca drogę nocą z części sypialnej i ułatwia korzystanie gościom po przekroczeniu progu. Mimo niewielkiego metrażu mieści się wanna 160x70 cm, toaleta, wygodna umywalka 65x60 cm i pralka 60x60 cm, zwiększając komfort całego mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu z aneksem sypialnym. Krótki dystans z kanapy, biurka czy łóżka do kuchni usprawnia serwowanie posiłków, odkładanie naczyń i podawanie napojów. To ważne dla wygody całej części dziennej: jedna osoba gotuje, druga odpoczywa lub pracuje, pozostając w kontakcie i bez konieczności obchodzenia dodatkowych drzwi czy ścian.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem sypialnym a aneksem kuchennym z jadalnią. Tak duża szerokość poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie mebli i pozwala swobodnie ustawić stół blisko światła. Korzysta na tym akustyka, doświetlenie i wizualny odbiór obu pomieszczeń, a elastyczne strefowanie jest prostsze niż przy węższych przejściach.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy 4,75 m² z wejściem do mieszkania oraz dojściem do łazienki i salonu z aneksem sypialnym. Mieści się tu szeroka szafa 112x60 cm oraz wieszak, co pozwala wygodnie przyjmować gości i ograniczyć przenoszenie wilgoci i hałasu z klatki. Sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk czy przebranie się zaraz po powrocie.
-
Okna na północ i północny zachód w salonie z aneksem sypialnym oraz aneksie kuchennym z jadalnią. Taka ekspozycja daje stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy biurku i gotowania, bez nadmiernego nagrzewania latem. Wieczorne słońce od północnego zachodu podkreśla przytulny nastrój strefy odpoczynku, a otwarty układ skutecznie rozprowadza światło w głąb mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy, gotowania i relaksu oraz lubi korzystać z balkonu po pracy. Sprawdzi się też u osób uczących się i pracujących hybrydowo, dla których liczy się dobre doświetlenie, porządek komunikacji i pełna funkcjonalność na 37 m².
