-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,20 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom miesięcznym, bo płacisz za realne funkcje: dwa pokoje, pełną łazienkę i balkon, zamiast nadmiaru metrów w ciągach komunikacyjnych. Korytarz wejściowy ma tylko 3,50 m² i prowadzi bezpośrednio do wszystkich części: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co ogranicza marnowanie miejsca i czasu w codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,17 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym czytelnym układzie, co w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje oszczędza ściany, instalacje i metry na dodatkowe drzwi. Dzięki sofie dwuosobowej, stolikowi kawowemu, kompletnym meblom kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz blatem roboczym przygotujesz posiłek, pozostając w kontakcie z domownikami lub gośćmi przy stoliku śniadaniowym – bez biegania między pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i sposób na szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście z części dziennej upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz, a ekspozycja zachodnia daje przyjemne, popołudniowe słońce – idealne na kolację przy świetle zachodu. Brak dodatkowych drzwi z innych pokoi ogranicza ruch i hałas, czyniąc z balkonu spokojny kącik relaksu.
-
Bliskość łazienki 3,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,13 m² poprawia komfort nocą i rano – wszystko masz pod ręką, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej od razu po wejściu, bez ingerencji w prywatność sypialni, co podnosi wygodę użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań czy pracy w domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dodatkowo z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do trzech stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca dystanse, porządkuje ruch domowników i sprzyja intuicyjnemu korzystaniu z mieszkania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło po pracy, a trzecie piętro ogranicza zgiełk z poziomu ulicy. Popołudniowe słońce sprzyja lekturze i relaksowi, a jesienią i wiosną wspiera naturalne dogrzewanie, co pozytywnie wpływa na rachunki. Wieczorem łatwiej stworzyć nastrojową atmosferę w obu pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 9,13 m², mieszcząca łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą o szerokości 166 cm, stanowi komfortową strefę odpoczynku dla pary, mimo kompaktowych wymiarów. Bliskość do łazienki skraca poranną rutynę, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do części dziennej bez długich przejść, pozostawiając jednocześnie prywatność wieczorem.
-
Łazienka 3,40 m², z prysznicem 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletą, umywalką 40×50 cm oraz pralką o głębokości 60 cm, jest ergonomicznie wyposażona do codziennych potrzeb. Tuż przy drzwiach wejściowych i sypialni małżeńskiej pozwala na szybkie odświeżenie po powrocie do domu lub sprawne przygotowanie się do wyjścia. Mniejszy metraż oznacza krótsze sprzątanie i rozsądniejsze zużycie wody.
Podsumowując: to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących zachodnie światło, logiczny układ i niewielkie koszty eksploatacji. Będzie też idealne jako pierwsze „M” lub inwestycja pod wynajem na Bemowie, blisko miejskich udogodnień.
