2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/12, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, I piętro, 34,28 m² – balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystane 34,28 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń, bez zbędnych metrów na przejścia. Mniejszy metraż to realnie niższy koszt zakupu, opłat administracyjnych i ogrzewania, a także krótszy czas sprzątania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu i nie zakłóca strefy dziennej. Położenie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,15 m²) skupia trzy strefy w jednym wnętrzu: relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z kompletem sprzętów 60‑centymetrowych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalni z stolikiem śniadaniowym dla dwojga. Taka kompozycja oszczędza metry potrzebne na dodatkowe ściany i drzwi, więc płacisz mniej za nieużytkowe powierzchnie i zyskujesz więcej światła zachodniego w całej strefie dziennej. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej tu gotować, rozmawiać i odpoczywać jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,84 m²) rozszerza codzienne scenariusze korzystania z mieszkania: poranna kawa na świeżym powietrzu, wieczorne czytanie w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, co zachowuje intymność sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu popołudniami, a wysokość pierwszego piętra daje wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,22 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,21 m²) to komfort nocnych wyjść i porannej toalety bez długich przejść. W kompaktowej łazience mieszczą się kabina z odpływem liniowym 80×80, toaleta, pralka oraz umywalka, co ułatwia codzienną rutynę tuż przy strefie odpoczynku. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co podnosi wygodę całego mieszkania i ogranicza ruch w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg domowników i łatwiejsze wnoszenie większych rzeczy. Przejście poprawia doświetlenie korytarza zachodnim światłem z salonu, dzięki czemu strefa wejściowa jest jaśniejsza i bardziej przyjazna. Zyskuje również pokój dzienny, który naturalnie „oddycha” w kierunku wejścia, sprzyjając wygodnej komunikacji do sypialni i łazienki bez ciasnych przewężeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej niższe koszty utrzymania, wygodny układ i dodatkową strefę odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się również jako zakup na wynajem w Bemowie – dzięki pierwszemu piętru, zachodnim oknom i funkcjonalnemu rozkładowi.
