-
Efektywnie wykorzystany metraż. Na 33,18 m² mieszczą się dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz i balkon, co daje pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu. To realna oszczędność przy zakupie oraz niższe comiesięczne koszty utrzymania (media, opłaty wspólnotowe), a także mniej czasu potrzebnego na sprzątanie – korzyść ważna dla singla, pary lub kupującego z myślą o wynajmie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,51 m² – trzy strefy w jednym. Wypoczynek zapewnia dwuosobowa sofa i stolik kawowy, gotowanie ułatwia czteropalnikowa płyta z lodówką, kompaktową zmywarką i blatem około 170 cm, a posiłki wygodnie zje się przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Zgrupowanie funkcji w jednym pokoju ogranicza straty na ścianach i korytarzach, poprawia doświetlenie, ułatwia bycie razem podczas gotowania i pozwala lepiej wykorzystać każdy centymetr.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m². Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z pokoju dziennego porządkuje komunikację i sprawia, że balkon naturalnie staje się letnim przedłużeniem strefy dziennej. To dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały stolik, a także szybkie wietrzenie aneksu i więcej światła dziennego w popołudniowych godzinach.
-
Łazienka 3,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,46 m². Bliskość oznacza komfort nocą i szybsze poranki bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa prywatność mieszkańców sypialni. Dla reszty mieszkania to mniejsze krążenie między strefami, mniej hałasu w salonie i sprawniejsza organizacja dnia, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia codzienne przemieszczanie się, wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia cyrkulację powietrza i dopływ światła do strefy wejściowej. Optycznie porządkuje układ, podnosi wygodę obu pomieszczeń i sprzyja płynnej, czytelnej komunikacji w całym mieszkaniu.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce zapewnia przyjemne światło do pracy i relaksu po powrocie do domu, a wieczorami tworzy nastrojowy klimat. Rano w sypialni jest łagodniej, co sprzyja dłuższemu wypoczynkowi bez ostrego światła o świcie.
-
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 9,46 m². Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 180×60 cm, co pozwala wygodnie funkcjonować parze bez nadmiaru metrów. Sąsiedztwo z łazienką i bliskość salonu skracają dzienne trasy, a drzwi dają wyraźną separację strefy nocnej od kuchennej i wypoczynkowej.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 3,36 m². W kompaktowej przestrzeni przewidziano kabinę prysznicową 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę o głębokości ok. 40 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Zachowana jest wygoda użytkowania dla dwóch osób, a krótkie odległości między sprzętami przyspieszają codzienne czynności i ułatwiają utrzymanie porządku.
-
Korytarz wejściowy 2,85 m² – centralny dostęp i wygodne wejście do mieszkania. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a wejście z klatki prowadzi właśnie tutaj. Umiejscowienie łazienki obok wejścia pozwala od razu umyć ręce czy ogarnąć mokre okrycia, a położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienny dostęp bez długiego pokonywania schodów.
