Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,68 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,75 m²)
Termin oddania:
Aqua 2 - gotowe do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer F.534 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, piętro 4, 38,68 m²; zachodni balkon i otwarta strefa dzienna 23,55 m². Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,68 m² oznacza, że otrzymujesz dwa pełnoprawne pokoje z wygodną łazienką i funkcjonalnym przedsionkiem, bez zbędnych korytarzy. Mniej metrów do kupienia to niższy koszt zakupu i niższe miesięczne opłaty za media oraz utrzymanie, co ma znaczenie przy apartamencie wakacyjnym używanym sezonowo lub wynajmowanym. Mniejszy metraż sprzyja też szybszemu sprzątaniu po pobytach gości i ogranicza koszty serwisowania.
Otwarta wspólna strefa 23,55 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek sprawia wrażenie jednego, większego wnętrza. Gdyby te części były wydzielone ścianami i drzwiami, powstałyby wąskie ciągi, które zabierałyby metraż i światło. Tutaj zyskujesz lepszy obieg dzienny, więcej swobody ustawienia stołu czy sofy, łatwiejszą rotację mebli sezonowych oraz elastyczność aranżacji kącika kawowego lub miejsca na wózek plażowy przy wejściu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: relaks (sofa trzyosobowa ok. 235 cm z trzema siedziskami), gotowanie (zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×44 cm, dwupalnikową płytą ok. 60×30 cm i blatem ok. 100×60 cm) oraz wspólne posiłki (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła). Zestawienie tych aktywności w jednym miejscu ogranicza koszty wyposażenia i metraż potrzebny na osobne pomieszczenia, ułatwia integrację domowników, a okna na zachód doświetlają strefę w czasie popołudniowego odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym kolacjom o zachodzie słońca i pozwala szybko wywietrzyć kuchnię po gotowaniu. Jednym ruchem przeniesiesz poranną kawę lub wieczorne spotkanie na świeże powietrze, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej ani rytmu korzystania z łazienki.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny – droga z łóżka do prysznica jest minimalna, a ruch odbywa się bokiem strefy dziennej. To ważne także dla reszty apartamentu: pozostali goście w salonie nie są niepotrzebnie angażowani, a szybkie odświeżenie po plaży (prysznic 140×80 cm, toaleta wisząca, umywalka) nie generuje kolejek i zamieszania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny dostęp do strefy wypoczynku z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą ok. 148×50 cm. Zyskujesz krótszą drogę odkładania bagaży, szybkie przejście na popołudniową drzemkę i możliwość dyskretnego wyciszenia bez przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia. Dla pozostałych użytkowników oznacza to sprawniejsze korzystanie z apartamentu podczas różnych aktywności w tym samym czasie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, centralny dostęp dla wszystkich przebywających w strefie dziennej i wracających z plaży. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, co dba o prywatność śpiących. Duży prysznic 140×80 cm ułatwia szybkie opłukanie piasku, a bliskość wejścia oznacza krótszą drogę w mokrym stroju – korzyść dla czystości i komfortu całego apartamentu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ światła i powietrza oraz ułatwia komunikację. W praktyce wygodnie wniesiesz walizki, sprzęt plażowy czy zakupy, a rozmowa z osobą szykującą posiłek w aneksie jest możliwa już od progu. Taka szerokość optycznie poszerza strefę wejściową, co wzmacnia wrażenie większego metrażu bez zwiększania kosztów.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do kompaktowego przedsionka, gdzie mieszczą się szafa ok. 78×60 cm i lodówka ok. 60×60 cm – praktyczne zestawienie tuż obok salonu. Zakupy można błyskawicznie odłożyć do chłodzenia, a odzież wierzchnia trafia od razu na miejsce, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Krótka trasa od drzwi do aneksu przyspiesza rozpakowanie i przygotowanie posiłku po przyjeździe.
Okna zachodnie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorem, co w apartamencie wakacyjnym ma ogromne znaczenie. Zyskujesz idealne warunki do relaksu po dniu na plaży, a wyjście na balkon z części dziennej pozwala celebrować zachody słońca bez wychodzenia z mieszkania. To atut zarówno dla właścicieli, jak i gości najmu krótkoterminowego.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które chcą wygodnej bazy wypadowej blisko morza i cenią jasną, elastyczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem wakacyjny, bo oferuje funkcjonalny układ, łatwe utrzymanie i atrakcyjne, zachodnie światło.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
