3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer F.607 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, 5. piętro (ostatnie), 42,30 m² – duży taras 24,99 m², otwarta strefa 21,07 m², wschodnia ekspozycja.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,85 m²), sypialnię małżeńską (8,25 m²), sypialnię dla dziecka (6,97 m²), łazienkę (4,22 m²), korytarz wejściowy (2,22 m²) oraz duży taras (24,99 m²).
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego o 2,22 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,72 m, co tworzy czytelny ciąg dzienny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,85 m²): kompaktowe centrum życia i wypoczynku. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm). Zabudowa kuchenna obejmuje lodówkę ok. 60×60 cm, płytę dwupalnikową ok. 60×30 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza oraz wygodny blat roboczy ok. 70×60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na wschód, a z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki.
-
Sypialnia małżeńska (8,25 m²): mimo niewielkiej skali mieści łóżko 200×160 cm oraz stoliki nocne ok. 45×40 cm po obu stronach, co zapewnia wygodę dla dwóch osób. Wejście bezpośrednio z salonu, a sąsiedztwo łazienki podnosi komfort codzienny i nocny. Okna wychodzą na wschód.
-
Sypialnia dla dziecka (6,97 m²): praktyczny pokój z łóżkiem 200×90 cm i szafą ok. 132×58 cm. Dzięki lokalizacji przy wejściu i własnemu wyjściu na taras może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo bawialni, odciążając salon. Okna na północny‑wschód.
-
Łazienka (4,22 m²): przewidziano kabinę prysznicową ok. 155×80 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 35×50 cm. Wejście bezpośrednio z salonu, a umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannej i nocnej, jednocześnie ułatwiając dostęp gościom w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy (2,22 m²): kompaktowy, z miejscem na szafę ok. 122×62 cm. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka. Wraz z salonem tworzy wspólną strefę dzienną o łącznej powierzchni 21,07 m².
-
Duży taras (24,99 m²): dostępny bezpośrednio z sypialni dla dziecka; to znakomita przestrzeń na relaks, zabawę lub cichą pracę na świeżym powietrzu. Wejście z pokoju dziecka to atut bezpieczeństwa i kontroli – opiekunowie z łatwością monitorują wyjście na zewnątrz, a poranna północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło.
Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 21,07 m². W takim układzie całość działa jak jedno większe pomieszczenie o lepszym doświetleniu i swobodzie funkcji, niż gdyby były to osobne, wydzielone pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 42,30 m²: trzy pokoje i pełny program funkcjonalny w małej skali znacząco obniżają koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Mniej metrów to niższe rachunki i podatki, a jednocześnie zachowane są wszystkie niezbędne strefy, w tym dwie sypialnie oraz komfortowa część dzienna.
- Otwarta wspólna przestrzeń 21,07 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie. Znika efekt wąskich korytarzy, zyskuje się lepsze doświetlenie i więcej ustawności, a aranżacja może swobodnie „płynąć” między strefą wypoczynku, kuchnią i wejściem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast kilku małych, oddzielonych pokoi, otrzymuje się serce domu, gdzie kuchnia, sofa i stół współpracują, ułatwiając rozmowy, nadzór nad dziećmi i organizację spotkań.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 24,99 m² to ogromny walor: pokój zyskuje dodatkowy, prywatny „pokój pod chmurką”, idealny do zabawy, nauki czy drzemki na leżaku. Rodzice cenią wygodę – dziecko ma blisko na świeże powietrze, a wejście jest pod pełną kontrolą domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów – szybki dostęp bez chodzenia przez cały apartament minimalizuje nocne pobudki. Jednocześnie goście w strefie dziennej korzystają z wejścia do łazienki bez naruszania prywatności strefy nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu to wygoda w codziennym życiu: łatwy dostęp do pokoju po całym dniu bez kluczenia po korytarzach. W małym metrażu każdy krok mniej oznacza realny zysk miejsca i wygodę organizacji dnia, zwłaszcza przy krótkich, wakacyjnych pobytach.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu ułatwia funkcjonowanie gości i domowników. W strefie dziennej wszystko jest „pod ręką”, co przy wyjazdach i częstych zmianach użytkowników apartamentu ogranicza chaos i przyspiesza poranne szykowanie się do plażowania czy wycieczek.
- Szerokie, 1,72‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę przemieszczania się. Zmniejsza wrażenie barier, pozwala płynnie ustawić meble i akcesoria, a także ułatwia wniesienie walizek czy wózka bez obijania ścian.
- Wschodnia ekspozycja okien salonu i sypialni małżeńskiej oraz północno‑wschodnia sypialni dla dziecka dają przyjemne, poranne światło i chłodniejszy klimat popołudniu. To korzystne w sezonie letnim – wnętrza mniej się nagrzewają, co zwiększa komfort snu po całym dniu atrakcji nadmorskich.
- Położenie na 5., ostatnim piętrze to większa prywatność, brak sąsiadów nad głową i lepsze doznania akustyczne. Dla apartamentu wakacyjnego to ważne: wypoczynek odbywa się w ciszy, a poranna kawa na tarasie nie jest zakłócana odgłosami z wyższych kondygnacji.
Ten apartament jest idealny dla pary z dzieckiem lub dwóch par szukających wygodnej bazy w Międzyzdrojach, z dużym tarasem i pełną strefą dzienną w niewielkiej skali. Świetnie sprawdzi się także jako wakacyjny adres pod wynajem krótkoterminowy, bo oferuje dwie niezależne sypialnie, świetny układ dzienny i atuty ostatniego piętra.
