2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer F.108 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, parter, 38,50 m², ogródek i otwarta strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,85 m²). Główna strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Część wypoczynkową uzupełnia sofa trzyosobowa (trzy wygodne siedziska), a kuchnię – kompaktowy zestaw: płyta dwupalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza i funkcjonalny blat. W jadalni stoi stół dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony), sprzyjający swobodnym biesiadom. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wyjście na ogródek. Okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska (11,08 m²). Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Aranżacja obejmuje łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o wygodnej szerokości. Okna na półudniowy-wschód ułatwiają naturalne budzenie. Położenie obok łazienki skraca nocne dojścia i podnosi wygodę porannego szykowania się, co docenią zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi.
Łazienka (3,94 m²). Mimo niewielkiej powierzchni mieści komfortową kabinę prysznicową, toaletę wiszącą i umywalkę; wejście prowadzi wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza minimum kroków po przebudzeniu i szybki dostęp wieczorem, bez przecinania całej części dziennej.
Przedsionek (2,48 m²). Tu znajduje się wejście do apartamentu. W kompaktowej przestrzeni przewidziano praktyczną szafę oraz lodówkę, a szerokie, otwarte przejście o szerokości około 2,50 m prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, usprawniając codzienną komunikację.
Ogródek (11,38 m²). Niewielka, prywatna część na zewnątrz dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na poranną kawę, leżaki czy kolację pod chmurką; w sezonie skutecznie powiększa dzienną strefę życia, poprawia wentylację i kontakt z zielenią.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna (23,33 m²). Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,85 m²) oraz przedsionek (2,48 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia przemieszczanie się od drzwi wejściowych do części dziennej i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone, zamknięte pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,50 m². Dwa pełnoprawne pokoje, wygodna łazienka i użyteczny przedsionek mieszczą się bez jałowych korytarzy, co obniża koszt zakupu i późniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, serwis), a jednocześnie daje wszystkie niezbędne funkcje wakacyjnego adresu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 23,33 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Zintegrowanie strefy wejściowej z dzienną daje odczucie większego wnętrza niż przy osobnych pokojach, pozwala elastycznie ustawić meble i łatwo zmieniać aranżacje pod różne scenariusze wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu wszyscy domownicy spędzają czas razem, a brak ścian i drzwi między funkcjami oszczędza metraż, skraca codzienne trasy i ułatwia serwowanie posiłków.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek to naturalne przedłużenie dziennej strefy życia. Latem zdecydowanie zwiększa komfort, daje miejsce na relaks na świeżym powietrzu, poprawia przewietrzanie i doświetlenie, a także podnosi atrakcyjność wynajmu wakacyjnego.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort – nocą minimalizuje liczbę kroków, a rano usprawnia rytuały bez angażowania całej części dziennej. Goście w strefie dziennej pozostają mniej zakłóceni, co sprzyja harmonii wspólnego wypoczynku.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza straty metrażu na komunikację, pozwala szybko się wyciszyć po dniu na plaży i ułatwia doglądanie dzieci, jednocześnie pozwalając zachować prywatność po zamknięciu drzwi.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – łatwy dostęp po powrocie z plaży, z ogródka lub z jadalni, mniej zbędnych przejść i sprawniejsze utrzymanie czystości w strefie dziennej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 2,50 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wnoszenie bagaży i sprzętu plażowego, wpuszcza więcej światła od okien na półudniowy-wschód i zapewnia przyjemny, płynny start dnia zaraz od progu.
Ten adres świetnie sprawdzi się dla par i rodzin szukających wygodnej bazy nad morzem z prywatnym ogródkiem i wygodną, otwartą strefą dzienną. Jest też idealny dla inwestorów celujących w wynajem wakacyjny – funkcjonalny układ i parter zwiększają atrakcyjność i łatwość obsługi.