Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,89 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,72 m²)
Termin oddania:
Aqua 2 - gotowe do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer F.214 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, 1. piętro, 38,89 m² – balkon 5,72 m², otwarta strefa dzienna 23,57 m², ekspozycja półudniowo‑wschodnia. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,89 m². Dwa pełne pokoje, funkcjonalna łazienka i kompaktowy przedsionek bez zbędnych korytarzy oznaczają niższe koszty zakupu i utrzymania przy zachowaniu wygody wypoczynku. Wejście na 1. piętrze ułatwia codzienne korzystanie, a czytelny układ sprzyja krótkim, intuicyjnym ciągom poruszania się między strefami.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Wspólne, otwarte działanie tych dwóch pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianą, zapewnia swobodniejszą cyrkulację i elastyczne aranżacje: większy stół sezonowo, dodatkowy fotel lub komodę przy wejściu. Z tej strefy łatwo dojdziesz do sypialni, łazienki i na balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Jedna przestrzeń sprzyja integracji domowników, skraca drogę między sofą a stołem dla czterech osób i ułatwia serwowanie posiłków. Funkcjonalny aneks z płytą dwupalnikową, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym pozwala wygodnie przygotować śniadanie po porannym słońcu z ekspozycji półudniowo‑wschodniej, a trzyosobowa sofa zachęca do relaksu po plaży.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,72 m². Bezpośrednie drzwi poszerzają codzienny scenariusz o poranną kawę na świeżym powietrzu i przewietrzenie strefy dziennej po gotowaniu. To jedyne, wygodne wejście na zewnątrz z części dziennej, co zwiększa intymność sypialni i ułatwia goszczenie znajomych bez przechodzenia przez inne pokoje.
Łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,17 m². Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne przejścia, ułatwia poranną toaletę prosto po przebudzeniu i przyspiesza odświeżenie po plaży. Jednocześnie reszta apartamentu funkcjonuje swobodnie: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort wypoczynku i prywatność pary.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak dodatkowego korytarza oszczędza metraż na rzecz realnie użytecznego pokoju z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi. To wygodne rozwiązanie dla rodziców doglądających dzieci w strefie dziennej oraz dla szybkiego wyciszenia się w ciągu dnia, a poranne światło półudniowo‑wschodnie sprzyja naturalnemu rytmowi dobowemu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mogą skorzystać z kabiny prysznicowej po powrocie z plaży bez przechodzenia przez sypialnię, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza wilgoć w części nocnej. Dla domowników oznacza to szybki dostęp w ciągu dnia oraz wygodę podczas przyjmowania odwiedzających.
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem. Tak duża szerokość ułatwia wniesienie bagaży i zakupów, tworzy atrakcyjny kadr widokowy od drzwi wejściowych i poprawia naturalne doświetlenie strefy wejściowej. W przedsionku mieści się pojemna szafa oraz lodówka, co oszczędza miejsce w aneksie i porządkuje codzienne funkcje od progu.
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do kompaktowego przedsionka 2,70 m², obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprawia, że po otwarciu drzwi od razu jesteś w centrum życia domowego, bez długich, nieużytecznych korytarzy. To zwiększa wygodę powrotów z plaży, skraca drogę do kuchni i przyspiesza rozlokowanie rzeczy, a szerokie przejście dalej wzmacnia komfort korzystania.
Ekspozycja półudniowo‑wschodnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne i przedpołudniowe słońce doświetla strefy relaksu i posiłków, naturalnie podbijając klimat wakacyjny. Mniej nagrzewania po południu sprzyja odpoczynkowi, a światło dzienne optycznie powiększa odbiór wnętrz i pozwala dłużej korzystać z balkonu bez ostrego zachodniego słońca.
Ten adres jest idealny dla par i rodzin szukających wygodnej bazy w Międzyzdrojach z funkcjonalną strefą dzienną i komfortową sypialnią. Sprawdzi się także u inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy, którzy cenią niskie koszty utrzymania przy wysokiej atrakcyjności układu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
