Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,59 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,06 m²)
Termin oddania:
Aqua 1 - gotowe do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer AQUA‑1‑202 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, 2. piętro, 43,59 m² – duża strefa dzienna 29,83 m² i loggia.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym (26,55 m²), sypialnię małżeńską (10,12 m²), łazienkę (3,77 m²), korytarz wejściowy (3,28 m²) oraz loggię (4,06 m²).
Całość ma 43,59 m² i znajduje się na drugim piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,68 m, dzięki czemu oba pomieszczenia tworzą wspólny zestaw o łącznej powierzchni 29,83 m².
Salon z aneksem kuchennym (26,55 m²) pełni funkcje wypoczynku oraz przygotowywania posiłków. Proponowana aranżacja przewiduje komplet mebli kuchennych z lodówką o planie 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, zmywarką o kompaktowych gabarytach ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza i blatem o długości ok. 190 cm. Okna wychodzą na północny‑zachód i zachód, a z salonu z aneksem kuchennym jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska (10,12 m²) sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką. Taki układ ułatwia funkcjonowanie na co dzień i w nocy, skracając drogę do łazienki i strefy dziennej. Okno sypialni skierowane jest na północny‑zachód.
Łazienka (3,77 m²) mieści kabinę prysznicową ok. 80×145 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannych i wieczornych rytuałów, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia dostęp także gościom.
Korytarz wejściowy (3,28 m²) prowadzi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Razem z salonem z aneksem kuchennym tworzy otwartą, wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 29,83 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie i komunikację w mieszkaniu wakacyjnym.
Zewnętrzna część wypoczynkowa: loggia (4,06 m²) dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Taki dostęp to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, lepsza cyrkulacja powietrza w strefie dziennej oraz naturalne przedłużenie miejsca relaksu.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna przestrzeń 29,83 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym 26,55 m² i korytarz wejściowy 3,28 m² daje wrażenie większego wnętrza, lepszą komunikację i niemal płynną ciągłość funkcji. Brak dodatkowych ścian oznacza szersze możliwości aranżacji stref: jadalnianej, wypoczynkowej i pracy, co w mieszkaniu wakacyjnym szczególnie zwiększa swobodę użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym 26,55 m², łączący relaks i przygotowywanie posiłków, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie nie izoluje od rozmów ani widoku na część wypoczynkową. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami ogranicza dublowanie wyposażenia, upraszcza serwowanie dań oraz pozwala efektywniej wykorzystać metraż na inne funkcje.
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym to realna korzyść: mieści wygodny narożnik, stół rodzinny, a także pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 190 cm. Taka wielkość ułatwia ustawienie dodatkowego łóżka gościnnego i pozwala komfortowo spędzać czas w mniej pogodnie dni bez uczucia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 4,06 m² wzbogaca codzienny scenariusz użytkowania: poranna kawa na zewnątrz, wieczorne oglądanie zachodu słońca (ekspozycja północny‑zachód i zachód) oraz szybkie wietrzenie strefy dziennej. To także wygodna droga podania posiłków na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bliskość łazienki 3,77 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,12 m² zwiększa komfort nocny i poranny, ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. Taki układ poprawia prywatność gospodarzy, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę pozostałym domownikom i gościom, nie zakłócając wypoczynku w sypialni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym powiększa pole widzenia, prowadzi światło głębiej ku strefie wejściowej i ułatwia wnoszenie bagażu plażowego. To także wygoda dla rodzin z wózkiem oraz osób ceniących swobodę ruchu, a zarazem mocny akcent podkreślający charakter wspólnej strefy.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą spędzać wakacje nad morzem, ceniąc komfort dużej strefy dziennej i prywatność sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie i szukających wygodnego miejsca wypoczynku z loggią oraz dobrym doświetleniem w godzinach popołudniowych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
