Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,67 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,70 m²)
Termin oddania:
Aqua 2 - gotowe do odbioru
2 pokoje, nowy dwupokojowy apartament wakacyjny, numer F.330 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, 38,67 m², piętro drugie – zachodni balkon i otwarta strefa dzienna 23,49 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: przedsionek 2,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,79 m², sypialnię małżeńską 11,17 m², łazienkę 4,04 m² oraz balkon 5,70 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,67 m² Przy tej metrażu zyskujesz osobną sypialnię małżeńską, pełnoprawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodną łazienkę i poręczny balkon, co oznacza maksymalnie dużo funkcji na niewielkiej przestrzeni. To realna oszczędność przy zakupie i w codziennym utrzymaniu (niższe rachunki i opłaty), krótszy czas sprzątania oraz mniejsze koszty wyposażenia, a jednocześnie komfortowy wypad nad morze dla 2–4 osób.
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,79 m² oraz przedsionek 2,70 m² działa jak jedno większe pomieszczenie. Daje lepsze doświetlenie, swobodny obieg powietrza i wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia ścianami. Ułatwia zmianę aranżacji – możesz przestawić stół, sofę czy dołożyć pomocnik kuchenny – oraz zapewnia wygodniejszy ruch domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie W jednym miejscu masz część wypoczynkową z sofą trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm), aneks z zestawem mebli, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×44 cm, płytą dwupalnikową 60×30 cm i blatem ok. 100×60 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Zachodnia ekspozycja okien dodaje przytulnego światła po południu, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,70 m² Bezpośrednie drzwi poszerzają salon o funkcję letniego tarasu: poranna kawa, kolacja o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po plaży czy miejsce na rośliny i leżak. Zachodnia orientacja zapewnia ciepłe światło popołudniowe i widok na wieczorne niebo, a łatwy dostęp z części dziennej zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej strefy odpoczynku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej Umieszczenie łazienki 4,04 m² tuż przy sypialni małżeńskiej 11,17 m² ułatwia poranne i nocne korzystanie bez długich przejść. To wygoda dla pary i rodziców z dzieckiem, a także mniejszy hałas w części dziennej, bo użytkownicy sypialni szybko wracają do pokoju. Cały apartament działa sprawniej w godzinach startu na plażę i powrotów, bez krzyżowania tras z gośćmi w strefie dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Wejście prosto z części dziennej oznacza szybkie przeniesienie się do cichej strefy odpoczynku – idealne na drzemkę po plaży. W sypialni mieści się łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafa 146×50 cm, a zachodnie okno daje przyjemne światło wieczorem. To równowaga między bliskością wspólnej strefy a prywatnością po zamknięciu drzwi.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Goście korzystają z łazienki 4,04 m² bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa prywatność gospodarzy i porządek dnia. W środku przewidziano kabinę prysznicową 140×80 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×50 cm – wszystko pod ręką zaraz po wejściu z plaży, by spłukać piasek i odświeżyć się, nie rozbijając rytmu życia w części nocnej.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem Tak duża szerokość podkreśla ciągłość strefy dziennej i ułatwia przemieszczanie się z bagażami, wózkiem plażowym czy zakupami. Lepsze doświetlenie z okien zachodnich przenika w głąb mieszkania, a naturalna cyrkulacja powietrza przyspiesza wietrzenie po gotowaniu. To także wygodne zaplecze serwisowe dla aneksu, bo dostęp do lodówki w przedsionku jest natychmiastowy.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 2,70 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Start w przedsionku pozwala od razu odłożyć kurtki i buty oraz schować zakupy do lodówki 60×60 cm w tej strefie. Ustawiona szafa 78×60 cm mieści wakacyjne rzeczy, a jeden krok dalej trafiasz do salonu, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości. Krótka trasa od drzwi do części dziennej ułatwia logistykę całego pobytu.
Podsumowanie: Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej bazy wypadowej blisko plaży, z jasną zachodnią strefą dzienną i funkcjonalnym układem. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem krótkoterminowy dzięki elastycznej aranżacji, balkonowi i efektywnemu metrażowi, który ogranicza koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
