Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,86 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,72 m²)
Termin oddania:
Aqua 2 - gotowe do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer F.212, Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, piętro 1, 38,86 m² – balkon, otwarta strefa 23,57 m², ekspozycja SE. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,86 m² na pierwszym piętrze to mądre ograniczenie metrażu przy zachowaniu pełnego programu: dwa pokoje, łazienka, balkon oraz wygodny przedsionek. Mniejszy metraż przekłada się na niższą cenę zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, łatwiejsze sprzątanie po plaży oraz szybsze wietrzenie, co w wypadku wakacyjnego użytkowania istotnie upraszcza codzienność.
Otwarta wspólna strefa 23,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek działa de facto jak jedno duże pomieszczenie. Brak zamykanego korytarza i ścian daje lepsze doświetlenie (okna na półudniowy‑wschód ożywiają także część wejściową), swobodę ustawienia stołu czy sofy oraz możliwość elastycznego wydzielenia kącika na walizki lub sprzęt plażowy bez utraty komfortu, czego nie zapewniałyby osobne, odseparowane pokoje.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zyskujesz w jednym miejscu strefę relaksu, gotowania i jedzenia. Duża sofa trzyosobowa ok. 235 cm, kuchnia z płytą dwupalnikową 60×30 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 60×60 cm i blatem 100×60 cm oraz stół 131×90 cm na cztery krzesła pozwalają wspólnie spędzać czas, gotować i biesiadować bez przenoszenia się między izolowanymi pomieszczeniami. To oszczędza metry i wzmacnia towarzyski charakter apartamentu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,72 m² to naturalne przedłużenie funkcji dziennej: poranna kawa w słońcu (ekspozycja półudniowy‑wschód), letnia jadalnia na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie po powrocie z plaży. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza komunikację, a duże drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają aneks i strefę wypoczynku.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej korzystnie skraca drogę nocą i podczas porannych przygotowań, zwiększając wygodę pary. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście skorzystają z prysznica 140×80 cm czy umywalki 35×50 cm bez wchodzenia w strefę prywatną; to ogranicza ruch przy drzwiach sypialni i sprzyja spokojowi w całym apartamencie.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza codzienne czynności i usuwa niepotrzebne korytarze, oddając metry na realne życie. W sypialni mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 148×50 cm, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło poranne; szybki dostęp z części dziennej ułatwia wieczorny odpoczynek i poranne wyjścia na balkon.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie praktyczne po plażowaniu: wchodzisz i od razu korzystasz z prysznica 140×80 cm, toalety wiszącej 55×35 cm i wygodnej umywalki. Dostępność z głównej strefy dziennej oznacza też komfort dla gości, a brak dodatkowych przejść ogranicza koszty wykończenia i ułatwia codzienny obieg.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,50 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia imponujący przepływ światła i wygodę przy wnoszeniu bagaży, wózków czy desek. Ułatwia wniesienie zakupów prosto do aneksu, poprawia wentylację całej strefy i tworzy efekt jednego, wygodnego wnętrza, w którym łatwo zaaranżować różne układy mebli zależnie od sezonu i liczby gości.
Wejście do apartamentu prowadzi wprost do kompaktowego przedsionka 2,70 m², który mimo małej powierzchni mieści szafę 78×60 cm oraz lodówkę 60×60 cm — praktyczne przy rozpakowywaniu zakupów i chłodzeniu napojów. Z przedsionka wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca trasę poruszania się i sprawia, że strefa wejściowa realnie pracuje na korzyść całego dnia spędzanego w apartamencie.
Podsumowując, ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1 szukającej funkcjonalnej bazy nad morzem z jasną strefą dzienną i wygodnym balkonem. Sprawdzi się także jako inwestycja pod najem krótkoterminowy dla gości ceniących komfort, prostą komunikację w mieszkaniu i bliskość plażowych aktywności.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
