2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer F.110 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, parter, 37,70 m² – ogródek, słoneczna strefa dzienna, szerokie przejście.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Opis pomieszczeń i układu:
- Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 3,42 m², w którym mieści się szafa o wielkości ok. 136×60 cm. Z korytarza wchodzi się do łazienki 3,94 m² i dalej szerokim, otwartym przejściem (ok. 1,40 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki start mieszkania zapewnia wygodę po przyjeździe z bagażami oraz porządek komunikacyjny już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 19,12 m² i pełni trzy funkcje. Część wypoczynkową tworzy trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm (trzy siedziska), komfortowa po dniu na plaży. Zabudowa kuchenna mieści dwupalnikową płytę (ok. 60×30 cm), zmywarkę kompaktową, lodówkę w standardowej szerokości, zlew jednokomorowy oraz blat roboczy do szybkiego przygotowania posiłków. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Z salonu jest wyjście do sypialni małżeńskiej oraz bezpośrednie wyjście do ogródka; okna są skierowane na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranki są jasne i przyjazne.
-
Sypialnia małżeńska 11,08 m², z wejściem bezpośrednio z salonu, mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę o szerokości ok. 146 cm. Okno sypialni również wychodzi na półudniowy‑wschód, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia podczas urlopu.
-
Łazienka 3,94 m², położona tuż obok salonu i dostępna także od wejścia, mieści wygodną kabinę prysznicową ok. 140×80 cm, toaletę wiszącą i umywalkę ok. 35×50 cm. Bliskość strefy dziennej poprawia codzienny komfort, a układ ułatwia korzystanie gościom.
-
Ogródek 12,04 m² to kameralna przestrzeń relaksu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, leżaki czy posiłek na świeżym powietrzu; orientacja na półudniowy‑wschód daje miłe słońce od rana do wczesnego popołudnia.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia — w 37,70 m² mieszczą się dwie pełnowartościowe strefy: dzienna i nocna, niewielki korytarz oraz funkcjonalna łazienka. Im więcej niezależnych pokoi na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, co w przypadku apartamentu wakacyjnego ma bezpośrednie przełożenie na oszczędność i wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Zamiast wydzielać kilka mniejszych pomieszczeń, które podnosiłyby koszty i ograniczały swobodę, wspólna strefa dzienna ułatwia integrację domowników, usprawnia serwowanie posiłków i pozwala wygodnie nadzorować dzieci, a przy tym zachowuje czytelny podział funkcji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 12,04 m² sprawia, że część dzienna naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz, co w słoneczne dni daje dodatkowe miejsce do odpoczynku i jedzenia. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu, lepsze doświetlenie oraz prywatna strefa relaksu tuż za progiem, bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas rodzinnych posiłków, wieczornych seansów czy przyjmowania gości. Krótki dystans ogranicza „wędrówki” przez całe mieszkanie, poprawia komfort poranków i wieczorów, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, co chroni jej intymny charakter.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybkie wyciszenie po dniu pełnym atrakcji i wygodę w nocnych godzinach. Taki układ skraca drogę do łóżka, redukuje zbędne ściany i drzwi, a tym samym zwiększa użyteczną część dzienną, co w mieszkaniu wakacyjnym przekłada się na realną funkcjonalność całej przestrzeni.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu i komfort przy wniesieniu wózka dziecięcego czy walizek. Dodatkowo doświetla korytarz światłem z części dziennej, ułatwia wentylację oraz buduje przyjazne pierwsze wrażenie już od progu.
- Okna na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej dają przyjemne światło od rana po wczesne popołudnie, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. To oszczędność na oświetleniu sztucznym i lepsze samopoczucie po przebudzeniu, idealne dla porannych wyjść na plażę czy wycieczek.
- Parter i prywatny ogródek to wygoda codziennego funkcjonowania: brak schodów ułatwia wnoszenie zakupów i bagaży, a wyjście na zewnątrz prosto z części dziennej sprzyja rodzinnej rekreacji. To atut dla seniorów, rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z zielenią bez opuszczania mieszkania.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnej bazy wakacyjnej blisko natury, ze słoneczną strefą dzienną i kameralnym ogródkiem. Sprawdzi się także jako inwestycja pod krótkoterminowy najem dla gości ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza i łatwy dostęp z parteru.
