2 pokoje, nowe mieszkanie numer M23 — Nagawczyna, Nagawczyna, parter, 44,02 m² — taras, ogródek, łazienka z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m², sypialnię małżeńską 10,20 m², łazienkę z oknem 7,14 m², korytarz wewnętrzny 5,90 m², wiatrołap 2,62 m² oraz zewnętrzne: taras 6,16 m² i ogród 50,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,06 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny działa jak jedno większe pomieszczenie, co daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami. Łatwiej tu zmieniać ustawienia mebli, powiększać strefę stołu dla gości czy wstawić większą sofę, a północne okna w salonie z jadalnią zapewniają równomierne, nieoślepiające światło na co dzień.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz. Taras 6,16 m² dostępny z salonu z jadalnią i ogród 50,00 m² z wejściem z łazienki z oknem tworzą wspólną rekreacyjną oazę, idealną do posiłków na świeżym powietrzu, zabawy dzieci, miejsca dla pupila czy domowego zielnika. Dzięki parterowi korzystasz bez schodów, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają organizację spotkań i sprzątanie po aktywnościach na trawie.
-
Salon z jadalnią łączy w jednej przestrzeni relaks, posiłki i gotowanie. Kompaktowa strefa dzienna mieści narożną sofę czteroosobową, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a otwarte przejście 3,55 m do aneksu kuchennego pozwala swobodnie serwować dania. Jednocześnie łatwo wydzielisz gotowanie niską ścianką, ażurowym regałem lub półwyspem, zachowując kontakt wzrokowy z gośćmi i kontrolę nad tym, co dzieje się w domu.
-
Ergonomiczny i kompletnie wyposażony aneks kuchenny. Zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym około 130×60 zapewnia wygodną pracę. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków, a układ sprzyja gotowaniu przy rozmowie z domownikami. Bliskość z sypialnią małżeńską ułatwia poranną kawę „prosto z kuchni” i nocne podejścia po wodę bez długich marszrut.
-
Sieć szerokich przejść zwiększa wygodę i płynność przemieszczania. Między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym jest imponujące, otwarte przejście 3,55 m, a kolejne przejścia: 1,09 m między salonem z jadalnią i korytarzem wewnętrznym oraz 1,01 m między aneksem kuchennym i korytarzem wewnętrznym ułatwiają komunikację, serwowanie posiłków i wietrzenie. Ruch jest bezkolizyjny, co docenisz przy domowych uroczystościach i codziennym użytkowaniu.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka z oknem. Metraż 7,14 m² mieści wygodną wannę około 150×70, umywalkę, toaletę wiszącą, pralkę 60×60 i szafkę, zamieniając to pomieszczenie w komfortową strefę domowego spa. Okno daje naturalne światło i szybkie wietrzenie, ograniczając wilgoć i zapachy. Wyjście bezpośrednio do ogrodu to ogromny atut po aktywnościach na trawie czy pracy w grządkach – można wejść, opłukać się i wrócić na zewnątrz bez „przemarszu” przez resztę mieszkania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras. Drzwi prowadzące na zewnątrz czynią z tarasu naturalne przedłużenie strefy dziennej: ustawisz tam leżaki, przeniesiesz stolik i szybko podasz potrawy prosto z aneksu kuchennego. Północna ekspozycja okien ogranicza nagrzewanie latem, więc popołudniowy relaks na tarasie jest komfortowy, a wnętrze nie przegrzewa się podczas upałów.
-
Bliskość łazienki z oknem przy salonie z jadalnią. Usytuowanie „tuż obok” skraca dojście dla domowników i gości, co jest szczególnie ważne podczas spotkań i w dni codzienne. Jednocześnie sypialnia pozostaje w głębi, z dala od ruchu, co podnosi komfort nocnego odpoczynku i pozwala zachować ciszę w prywatnej części mieszkania.
-
Funkcjonalny korytarz wewnętrzny 5,90 m² i wygodny wiatrołap 2,62 m². Wejście przez wiatrołap (z szafą około 122×60) tworzy bufor od chłodu i deszczu, a dalej z korytarza wewnętrznego trafisz do każdego pomieszczenia: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki z oknem i aneksu kuchennego. Taki układ porządkuje ruch, chroni prywatność sypialni i ułatwia codzienne życie od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Słoneczna sypialnia małżeńska z ekspozycją południową. Pomieszczenie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 164×52, a ciepłe, południowe światło sprzyja przyjemnym popołudniom. Sąsiedztwo z aneksu kuchennego bywa pomocne przy porannych rytuałach, a drzwi z korytarza wewnętrznego gwarantują spokój z dala od części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć własny ogród, taras i dużą, jasną łazienkę w funkcjonalnym układzie parterowym. Docenią je także seniorzy i opiekunowie zwierząt dzięki łatwym przejściom, bliskości wyjść na zewnątrz i czytelnemu rozkładowi pomieszczeń.
