2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M21 – Nagawczyna, Nagawczyna, parter, 44,02 m². Ogródek 25 m², taras, łazienka z oknem, zintegrowana strefa dzienna 24,06 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m², sypialnię małżeńską 10,20 m², łazienkę z oknem 7,14 m², korytarz wewnętrzny 5,90 m², wiatrołap 2,62 m², a na zewnątrz taras 6,16 m² i ogród 25,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 24,06 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny tworzą de facto jedno wnętrze, które wizualnie „oddycha” i daje swobodę ustawienia mebli. Bardzo szerokie przejście 3,56 m między salonem a aneksem, oraz wygodne przejścia 1,09 m salon–korytarz i 1,01 m aneks–korytarz wzmacniają komfort ruchu, poprawiają doświetlenie i elastyczność aranżacji, co w mieszkaniu tej wielkości jest ogromnym plusem.
-
Dwie strefy relaksu na parterze: taras 6,16 m² (wejście z salonu) i ogród 25,00 m² (wejście z łazienki) łączą się w jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową pod chmurką. To świetne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dziecka lub kącik dla pupila, a także naturalne przedłużenie strefy dziennej latem, z łatwym serwowaniem posiłków na zewnątrz.
-
Kompaktowy, funkcjonalny salon z jadalnią łączy wypoczynek i biesiadowanie, będąc jednocześnie wygodnie otwartym na aneks kuchenny. Mieści narożną sofę, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób, a północna ekspozycja okien zapewnia stabilne światło bez przegrzewania, przyjemne seanse filmowe i komfort latem. Strefę gotowania można subtelnie wydzielić parawanem lub regałem.
-
Łazienka z oknem 7,14 m² – światło dzienne i szybkie wietrzenie to realny komfort na co dzień. Okno ogranicza wilgoć i zapachy, ułatwia suszenie, pozwala wstawić rośliny lub stworzyć klimat domowego spa. Dzięki temu nawet wieczorna kąpiel w wannie staje się bardziej przyjemna i relaksująca.
-
Ponadstandardowa wielkość łazienki 7,14 m² daje swobodę: jest miejsce na wannę, pełnowymiarową pralkę, szafę, umywalkę i toaletę, a do tego wygodne dojście do każdego elementu. Można dołożyć blat nad pralką, kosze na tekstylia albo przewijak; jest też rezerwa na przyszłe zmiany (np. wannę z parawanem lub prysznic walk‑in).
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,90 m² (wejście bezpośrednio z wiatrołapu 2,62 m²) porządkuje komunikację: z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – salonu z jadalnią, sypialni, łazienki oraz aneksu. Taki układ zwiększa intymność strefy nocnej, ogranicza przenoszenie zapachów i hałasów do pokoju, a wiatrołap z szafą pozwala wygodnie odłożyć okrycia tuż przy drzwiach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras 6,16 m² to naturalne rozszerzenie strefy wypoczynku – latem masz dodatkową jadalnię pod niebem i miejsce na leżak. Łatwo przewietrzysz mieszkanie, wniesiesz świeże powietrze, a goście docenią bezpośredni kontakt zieleni z częścią dzienną bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Rzadko spotykane wyjście z łazienki z oknem do ogrodu 25,00 m² to wyjątkowa wygoda: po kąpieli można wyjść na świeże powietrze, szybko wysuszyć pranie na słońcu i błyskawicznie przewietrzyć pomieszczenie. Taki układ sprzyja też porannym rytuałom – naturalne światło i zieleń działają kojąco na start dnia.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok salonu z jadalnią podnosi komfort codzienny i towarzyski: w trakcie posiłków, pracy z domu czy spotkań goście mają blisko, a domownicy nie muszą krążyć przez sypialnię. Jednocześnie wejście z korytarza zachowuje odpowiednią dyskrecję i ogranicza akustykę w części wypoczynkowej.
-
Aneks kuchenny 6,14 m² z bezpośrednim wejściem do salonu z jadalnią ułatwia serwowanie i kontakt z domownikami, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską 10,20 m² sprzyja porannym rytuałom (kawa tuż obok) bez przechodzenia przez cały dom. Sypialnia z południowymi oknami jest jasna i mieści łóżko z dwiema szafkami oraz szafę – idealnie na spokojny odpoczynek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią ogród, wygodną strefę dzienną i funkcjonalny, jasny układ na parterze. Sprawdzi się także dla seniorów lub rodziny z małym dzieckiem dzięki dużej łazience, łatwej komunikacji i możliwości życia blisko zieleni.
