2-pokojowe, dwupoziomowe, nowy lokal numer M26 – Nagawczyna, Nagawczyna, I piętro, 42,49 m² – strefa dzienna 25,10 m², wielka kuchnia, balkon 7,70 m², szerokie przejście 3,21 m.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wewnętrzny 5,04 m², salon 12,17 m², kuchnię z jadalnią 12,93 m², sypialnię małżeńską 8,93 m², łazienkę 3,42 m², schody 3,28 m² oraz balkon 7,70 m²; wejście znajduje się przy wygodnych schodach 4,32 m² na pierwszym piętrze. Pierwszy poziom to moja strefa dzienna, drugi poziom to moja strefa nocna.
strefa dzienna – najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,10 m²: kuchnia z jadalnią + salon. Zestawienie tych dwóch pokoi daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, bo działa jeden duży salon z kuchnią, łatwiejszy do zaaranżowania i do życia na co dzień. Południowe słońce z kuchni doświetla północny salon, a szeroki widok wzmacnia efekt oddechu. Mieści się narożna sofa 175×255 cm, stolik 70×55 cm i fotel 65×65 cm.
-
Osobna w funkcji kuchnia z jadalnią 12,93 m². Choć pozostaje otwarta na salon, ma własne ściany i pełny program gotowania oraz jedzenia, co ogranicza rozchodzenie zapachów i hałasu oraz pozwala skupić się na posiłkach. Stół dla czterech osób ustawiony pod południowym oknem sprzyja komfortowi biesiadowania i pracy z domu, a droga podania potraw do salonu jest najkrótsza z możliwych.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,04 m². To praktyczny bufor między wejściem przy schodach 4,32 m² a strefą dzienną; po przekroczeniu progu można odłożyć odzież do pojemnej szafy, ogarnąć przestrzeń i bezpośrednio wejść do salonu lub ruszyć schodami 3,28 m² na poziom nocny. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, poprawia akustykę i poczucie ładu już od drzwi.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania kuchnia z jadalnią 12,93 m². Taka skala pozwala wygodnie rozplanować pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew z ociekaczem i obsłużyć stół czteroosobowy bez ciasnoty przy krzesłach. Można gotować i rozmawiać jednocześnie, a południowe okno zapewnia przyjemne światło do pracy przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu na balkon 7,70 m². Szerokie drzwi sprawiają, że w sezonie letnim dzienna część mieszkania naturalnie powiększa się o zewnętrzną strefę relaksu z miejscem na stolik i rośliny. To świetne miejsce na poranną kawę, wietrzenie po gotowaniu oraz szybkie przewietrzenie całej strefy dzięki różnicy ekspozycji północ–południe.
-
Imponujący blat w kuchni z jadalnią o łącznej długości 325 cm. Tak długi ciąg roboczy, zintegrowany ze zlewem i miejscem na małe sprzęty, pozwala komfortowo przygotowywać posiłki nawet w dwie osoby. Łatwiej utrzymać ład na blacie, wydzielić strefę do pieczenia, krojenia i serwowania, a także wygospodarować kącik na ekspres czy robot kuchenny.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z jadalnią z salonu. Podawanie dań, odkładanie naczyń i rozmowa z gośćmi odbywa się płynnie, bez korytarzowych zawijasów i drzwi do otwierania. To ważne dla komfortu całego mieszkania: gospodarz kontroluje gotowanie i jednocześnie ma kontakt z domownikami wypoczywającymi na sofie czy na balkonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z kuchni z jadalnią. Poranna kawa i wieczorna kolacja są dosłownie o krok od łóżka, a sypialnia pozostaje odsunięta od wejścia i odgłosów klatki, sprzyjając odpoczynkowi. Taki przebieg drogi dziennej minimalizuje krzyżowanie tras domowników, co poprawia codzienny komfort korzystania z obu stref.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Goście i domownicy mają szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część prywatną. To szczególnie wygodne po powrocie do domu: z korytarza wewnętrznego wchodzi się do salonu, a kilka kroków dalej jest łazienka, co skraca czas i usprawnia rytuały higieniczne.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,21 m między kuchnią z jadalnią a salonem. Tak szeroki otwór zapewnia świetny kontakt wzrokowy i swobodę ustawienia mebli, a jednocześnie nie zabiera ścian potrzebnych na zabudowę. Sprzyja doświetleniu północnej części światłem z południa i poprawia cyrkulację powietrza, wzmacniając efekt jednego, wygodnego wnętrza dziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią gotowanie, jasną strefę dzienną i duży balkon jako naturalne przedłużenie codziennego życia. Świetnie sprawdzi się też u pracujących z domu lub szukających funkcjonalnego układu z dużą kuchnią i płynną komunikacją między pomieszczeniami.
