2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M5 – Nagawczyna, Nagawczyna, parter, 44,02 m² – ogródek 34 m², taras 6,16 m², otwarta strefa dzienna 24,06 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,62 m², korytarz wewnętrzny 5,90 m², salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m², sypialnię małżeńską 10,20 m² oraz łazienkę z oknem 7,14 m², a także taras 6,16 m² i ogródek 34,00 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,06 m². Tworzą ją razem: salon z jadalnią, aneks kuchenny oraz korytarz wewnętrzny, co daje odczucie większego wnętrza niż przy ściśle wydzielonych pokojach, ułatwia kontakt domowników i zwiększa swobodę aranżacji stołu, sofy czy regałów. Dzięki temu łatwiej dopasować układ do pracy zdalnej, przyjęć i codziennych rytuałów, a zachodnie światło z salonu dociera głębiej w głąb mieszkania.
-
Bardzo wygodna komunikacja dzięki trzem szerokim przejściom. Przejście 3,55 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, 1,09 m między salonem a korytarzem oraz 1,01 m między aneksem a korytarzem zapewniają płynny ruch, łatwe wnoszenie mebli i wózka, lepsze przewietrzanie oraz elastyczne ustawienie stołu czy wyspy bez efektu ciasnoty.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu działające wspólnie. Taras 6,16 m² ma wyjście z salonu z jadalnią, a ogródek 34,00 m² – wyjście z łazienki z oknem; razem tworzą jedną rekreacyjną całość idealną na posiłki na zewnątrz, relaks po pracy czy kącik zieleni. Taras przy dziennej części sprzyja biesiadom, a ogródek dostępny z łazienki pozwala szybko wyjść po kąpieli na chłodne powietrze, ułatwia wietrzenie i buduje niecodzienne, prywatne „spa” na parterze.
-
Funkcjonalny duet: salon z jadalnią i aneks kuchenny. Wspólna przestrzeń z przejściem 3,55 m łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, a jednocześnie pozwala subtelnie odseparować gotowanie np. niskim regałem, półwyspem lub szkleniem. Mimo kompaktowych 12,02 m² salon mieści narożną sofę ok. 175×255 cm, stolik kawowy, fotel oraz stół ok. 120×85 cm na cztery krzesła, a zachodnia ekspozycja okien daje przyjemne popołudniowe słońce. Bezpośrednie wejście do salonu z aneksu skraca drogę serwowania posiłków i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Łazienka z oknem – światło i świeże powietrze na co dzień. Okno zapewnia naturalne doświetlenie, szybkie usuwanie pary wodnej i redukcję wilgoci, co sprzyja higienie oraz lepszemu mikroklimatowi. W ciągu dnia można ograniczyć użycie sztucznego światła, a możliwość uchylenia okna błyskawicznie odświeża wnętrze po kąpieli, co jest rzadkim atutem w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjątkowo duża łazienka z oknem 7,14 m² jak na metraż mieszkania. Swobodnie mieści wannę ok. 150×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę ok. 35×40 cm oraz zgrabną szafę ok. 60×36 cm, umożliwiając wygodne korzystanie także dwóm osobom. Taka skala pozwala domknąć codzienne czynności w komforcie i stworzyć domową strefę relaksu bez kompromisów.
-
Korytarz wewnętrzny 5,90 m² z wejściami do każdego pomieszczenia i logicznym dojściem z wiatrołapu 2,62 m². Goście nie wchodzą prosto do strefy dziennej, łatwiej zachować ład przy wejściu, a szafa ok. 122×60 cm w wiatrołapie pozwala od razu odłożyć okrycia. Taki układ zwiększa prywatność sypialni, usprawnia poranne wyjścia i wygodnie rozdziela ruch między częścią dzienną, nocną i kąpielową.
-
Bliskość łazienki z oknem obok salonu z jadalnią – codzienna wygoda i lepszy komfort reszty mieszkania. Gdy przyjmujesz gości, droga do toalety jest bardzo krótka i klarowna, a jednocześnie dostęp z sypialni pozostaje prosty przez korytarz, bez przecinania strefy wypoczynku. To drobny, ale ważny detal wpływający na kulturę korzystania z całej przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska 10,20 m² przy aneksie kuchennym i z oknem na wschód. Rano budzi przyjemne światło, a bliskość kuchni ułatwia poranną kawę bez długich przejść; jednocześnie drzwi i korytarz separują ją od zachodniego salonu, więc strefa nocna pozostaje spokojna. Wnętrze bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami oraz szafę ok. 164×52 cm.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących prywatny ogródek, taras i jasną, wspólną strefę dzienną z wygodną kuchnią. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów albo młodych rodziców, którym zależy na parterze, szerokich przejściach i dużej łazience z oknem.
