2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer M27 – Nagawczyna, Nagawczyna, parter, 44,02 m²; strefa dzienna 24,06 m², taras 6,16 m² i ogródek 75,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,62 m², korytarz wewnętrzny 5,90 m², salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m², sypialnię małżeńską 10,20 m², łazienkę z oknem 7,14 m², a także taras 6,16 m² i ogródek 75,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna 24,06 m². Tworzą ją razem: salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m² i korytarz wewnętrzny 5,90 m², co daje odczucie większego wnętrza niż w wypadku wydzielonych pokoi. Płynny ruch, lepsze doświetlenie w głąb strefy, elastyczne ustawianie stołu czy narożnika oraz łatwe wprowadzanie mobilnych mebli pozwalają zmieniać układ pod różne potrzeby, od pracy zdalnej po rodzinne spotkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Duży ogródek 75,00 m² (wejście z łazienki z oknem) i taras 6,16 m² (wejście z salonu z jadalnią) razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To idealne miejsce na leżaki, zioła, zabawę dzieci i grill, z jednoczesnym kontaktem wzrokowym z wnętrzem; latem dzienna część mieszkania naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Salon z jadalnią i aneks kuchenny – wspólne centrum życia. Dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu 3,55 m salon z jadalnią płynnie współgra z aneksem kuchennym, łącząc relaks, gotowanie i posiłki. Mimo kompaktowych 12,02 m² w salonie mieści się narożnik czteroosobowy (ok. 175×255 cm), stolik kawowy i fotel, a stół około 120×85 cm wygodnie obsłuży cztery miejsca. W razie potrzeby funkcję gotowania można subtelnie wydzielić np. niską zabudową lub regałem, zachowując wygodę pracy.
-
Łazienka z oknem – naturalne światło i wietrzenie. Okno w łazience z oknem zapewnia szybkie usuwanie wilgoci i zapachów, światło dzienne sprzyja pielęgnacji, a widok zieleni z ogródka buduje nastrój domowego spa. Lepszy mikroklimat, mniejsze zużycie energii na oświetlenie i możliwość wietrzenia po kąpieli to codzienne korzyści, które trudno uzyskać w łazienkach bez okna.
-
Korytarz wewnętrzny z wygodnym wiatrołapem. Wejście prowadzi przez wiatrołap 2,62 m² z pełnowymiarową szafą, tuż obok jest korytarz wewnętrzny 5,90 m², z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki z oknem i aneksu kuchennego. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza przeciągi i błoto w części dziennej, a bliskość sypialni małżeńskiej przy aneksie kuchennym ułatwia poranną kawę bez „obchodzenia” całego mieszkania.
-
Duża jak na metraż łazienka z oknem 7,14 m². Wygodnie mieści wannę ok. 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę i szafę, tworząc komfortową strefę pielęgnacyjną. Jest miejsce na kosze i akcesoria, swobodne manewrowanie oraz rozplanowanie blatów; to wygodne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, miłośników długich kąpieli i wszystkich, którzy cenią funkcjonalność bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras 6,16 m². Drzwi tarasowe zamieniają posiłki i odpoczynek w doświadczenie „in‑out”: śniadanie na powietrzu, popołudniowa kawa czy wieczorny relaks stają się codziennym rytuałem. Północne okna w salonie pomagają uniknąć przegrzewania latem, a taras przedłuża strefę wypoczynku i ułatwia nadzór nad bawiącym się dzieckiem w ogródku.
-
Wyjście z łazienki z oknem do ogródka 75,00 m². To rzadkie, a bardzo praktyczne rozwiązanie: po pracach ogrodowych lub bieganiu po deszczu można od razu wejść do wanny czy pod prysznic, nie brudząc reszty mieszkania. Łatwe wietrzenie po kąpieli, możliwość suszenia tekstyliów na zewnątrz i dyskretny dostęp do zieleni podnoszą codzienny komfort i higienę.
-
Łazienka z oknem tuż obok salonu z jadalnią – wygoda na co dzień. Krótka droga dla gości i domowników, szybkie mycie rąk przed posiłkiem, brak konieczności przechodzenia przez część nocną oraz lepsza obsługa spotkań rodzinnych. Jednocześnie sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, a jej południowe okna dają przyjemne światło dzienne w godzinach popołudniowych.
-
Wygodne przejścia i bezpośrednie wejścia. Bezpośredni dostęp do salonu z jadalnią z aneksem kuchennym ułatwia serwowanie potraw i codzienną komunikację. Otwarte przejście 1,09 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym, oraz 1,01 m między aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym, poprawiają cyrkulację powietrza, doświetlenie i swobodne przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym – z korzyścią dla wszystkich łączonych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę parteru, dużą strefę dzienną i prywatny ogródek z tarasem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji i komfortowej łazienki z naturalnym światłem.
