3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M11, Nagawczyna, Nagawczyna, I piętro, 57,09 m² — balkon, duży schowek, jasna strefa dzienna.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie na poziomie strefa domowa obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, schowek, korytarz wewnętrzny, balkon oraz wejściowe schody.
Najważniejsze atuty układu.
-
salon z jadalnią i aneks kuchenny spięte bardzo szerokim, otwartym przejściem o 2,16 m tworzą wygodny ciąg gotowania, biesiadowania i relaksu. Kompaktowy salon mieści sofę narożną i stół na sześć miejsc, a wschodnie okna dają poranne światło. Ustawienie mebli oraz zabudowy kuchennej pozwala wizualnie wydzielić strefę przygotowywania posiłków, gdy zależy nam na większej intymności podczas odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego ułatwia podawanie dań, kontakt z domownikami i kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej. Zabudowa z blatem ok. 225 cm, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i lodówką sprawia, że praca w kuchni przebiega płynnie, a dystans do stołu i kanapy jest minimalny, co podnosi komfort całego mieszkania podczas codziennych posiłków i przyjmowania gości.
-
korytarz wewnętrzny jako wydzielona oś komunikacji daje dostęp do wszystkich pomieszczeń, bez konieczności przechodzenia przez strefy prywatne. Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem a salonem z jadalnią oraz szerokie 1,90 m do aneksu kuchennego przyspieszają ruch domowników, ułatwiają wnoszenie większych przedmiotów i poprawiają doświetlenie komunikacji światłem dziennym z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon zapewnia przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście właśnie z salonu to atut poranków przy kawie z wschodnim słońcem, szybkie wietrzenie oraz dodatkowe miejsce na niewielki stolik czy zioła. Podczas spotkań łatwo przenieść część rozmów na zewnątrz, zachowując stały kontakt z osobami przy stole i na kanapie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza nocne wędrówki oraz pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej. Wanna, umywalka, toaleta podwieszana i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw na co dzień, a krótka droga z obu sypialni skraca czas szykowania się całej rodziny.
-
Wydzielony schowek przy aneksie kuchennym i obok sypialni dla dziecka to niezależne zaplecze funkcjonalne. Może pełnić rolę domowej garderoby rodzinnej, spiżarni, mini pracowni DIY, pokoju na sprzęt sportowy lub sezonowe rzeczy, a nawet małej suszarni z dodatkową zabudową. Bliskość kuchni sprzyja trzymaniu zapasów i akcesoriów, a sąsiedztwo pokoju dziecka pozwala zorganizować miejsce na materiały plastyczne czy szkolne.
-
Ogromna wielkość schowka (6,03 m²) to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości. Zmieści dwie duże szafy (w tym zabudowę ok. 246x60) i dodatkowe moduły, dzięki czemu łatwo zaplanować wygodny układ na odzież sezonową, walizki czy akcesoria domowe, jednocześnie pozostawiając przestrzeń roboczą na składany stół, regał na przetwory lub miejsce do serwisowania roweru.
-
Wejściowe schody prowadzące do strefa domowa zapewniają naturalne odseparowanie życia rodzinnego od strefy wejścia. Taki układ daje więcej prywatności, ułatwia organizację obuwia i kurtek przed korytarzem wewnętrznym oraz poprawia akustykę. Schody o wygodnej wielkości sprzyjają bezpiecznemu poruszaniu się z zakupami czy wózkiem dziecięcym, a jednocześnie porządkują ruch domowników.
-
sypialnia dla dziecka, mimo niewielkiej wielkości, dzięki ustawionemu biurku i szafie świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia, pokój gościnny albo spokojny gabinet do pracy zdalnej. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło do nauki, a bliskość łazienki i schowka pozwala szybko sięgnąć po materiały czy odłożyć torbę sportową, nie ingerując w część dzienną.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, którym zależy na funkcjonalnej strefie dziennej, bliskości sypialni do łazienki oraz rzadko spotykanym, dużym schowku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających jasny salon z balkonem i elastyczne wykorzystanie pomieszczeń.
