3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer M17 — nowe, Nagawczyna, Nagawczyna, pierwsze piętro, 57,09 m², balkon i ogromny schowek.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, schowek, korytarz wewnętrzny, balkon oraz schody o funkcji wejścia.
Najważniejsze atuty — poziom główny.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w zwartej, wygodnie umeblowanej strefie: narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy i stół dla sześciu osób mieszczą się mimo niewielkiej skali. Otwarte przejście do aneksu kuchennego (2,16 m) tworzy spójną część dzienną, a możliwość wydzielenia kuchni (np. przesłoną lub drzwiami przesuwnymi) ogranicza zapachy i hałas, co w tak kompaktowym układzie wyraźnie podnosi komfort codziennego życia.
-
Aneks kuchenny o wygodnej wielkości mieści pełny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew z ociekaczem i długi blat około 225 cm. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią ułatwia serwowanie i kontakt z domownikami, a szerokie przejście 1,90 m do korytarza wewnętrznego usprawnia ruch, dzięki czemu funkcje gotowania, rozmowy i odpoczynku przenikają się bez kolizji działań.
-
Korytarz wewnętrzny (5,62 m²) jako wyraźnie wydzielona oś komunikacji porządkuje domową logistykę: ma otwarte przejście 1,17 m do salonu z jadalnią oraz szerokie 1,90 m do aneksu kuchennego, co daje płynne, bezpieczne dojścia do wszystkich pokoi. Wejście prowadzi przez schody (5,57 m²), które stanowią naturalny bufor akustyczny i wizualny między strefą wejścia a częścią mieszkalną, zwiększając poczucie prywatności.
-
Schowek o imponujących 6,03 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości: mieszczą się w nim duża szafa około 246 cm i dodatkowa około 98 cm. Dzięki położeniu obok aneksu kuchennego sprawdzi się jako podręczna spiżarnia na zapasy i drobne AGD, a bliskość sypialni dla dziecka sprzyja utrzymaniu porządku w rzeczach sezonowych, zabawkach czy sprzętach hobbystycznych. Alternatywnie pomieści mini pralnio-suszarnię, garderobę rodzinną albo cichy kącik hobby lub mikrobiuro.
-
Sypialnia małżeńska (okna na zachód) z wygodnym łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi jest ulokowana tuż obok łazienki oraz blisko salonu z jadalnią. Popołudniowe słońce zapewnia przytulny klimat po pracy, a bliskość łazienki skraca nocne dojścia i ułatwia poranki. Sąsiedztwo strefy dziennej pozwala szybko wycofać się do ciszy, zachowując jednocześnie łatwy kontakt z resztą domowników.
-
Sypialnia dla dziecka (okna na wschód) mimo niewielkiej skali mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko do nauki i szafę. Położenie tuż przy łazience ułatwia poranne rytuały, a bliskość schowka pozwala trzymać poza wzrokiem większe rzeczy, dzięki czemu pokój można szybko przearanżować na gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, gdy pojawi się taka potrzeba.
-
Łazienka (4,14 m²) z wanną, toaletą wiszącą, umywalką i pralką znajduje się pomiędzy obiema sypialniami, co maksymalnie skraca codzienne trasy. Taki układ poprawia wygodę porannych przygotowań i wieczornych kąpieli, a goście z części dziennej mają szybki dostęp, nie przechodząc przez prywatne pokoje. Pralka w łazience redukuje hałas w strefie wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (5,53 m²) z jednym, czytelnym wejściem to atut bezpieczeństwa i porządku — wszystko kontrolujemy z serca domu. Zachodnia ekspozycja salonu sprzyja popołudniowej kawie na świeżym powietrzu, a latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej dla odpoczynku lub małego stołu bistro.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia doświetlenie i przewietrzanie obu pomieszczeń, a także umożliwia swobodny serwis potraw i rozmowę z gośćmi podczas gotowania. Gdy zechcemy ograniczyć widoczność blatu, łatwo dodać lekką przesłonę lub półwysep bez utraty komfortu komunikacji.
-
Przemyślana ekspozycja okien: zachód w salonie z jadalnią i sypialni małżeńskiej oraz wschód w sypialni dla dziecka daje naturalny rytm dnia — energetyczne poranki w pokoju dziecka i przytulne, słoneczne popołudnia w strefie dziennej i sypialni dorosłych. To sprzyja relaksowi, oszczędności sztucznego oświetlenia i wygodnej organizacji dnia.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny 2+1, ceniących kompaktową, wygodną w użytkowaniu strefę dzienną z wyjściem na balkon. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom porządku, bo duży schowek i klarowna komunikacja gwarantują łatwość utrzymania ładu bez rezygnacji z komfortu.
