2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M7 – Nagawczyna, Nagawczyna, parter, 44,02 m². Ogródek 80 m², taras, zintegrowana strefa dzienna 24,06 m² i łazienka z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,62 m², korytarz wewnętrzny 5,90 m², salon z jadalnią 12,02 m², aneks kuchenny 6,14 m², sypialnię małżeńską 10,20 m², łazienkę z oknem 7,14 m², a także taras 6,16 m² i ogródek 80,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,06 m².
Scalona strefa tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny daje odczucie większego wnętrza niż przy ściankach działowych, ułatwia doświetlenie zachodnimi oknami oraz aranżacje. Bardzo szerokie otwarte przejścia: 3,55 m między salonem a aneksem, 1,09 m między salonem a korytarzem i 1,01 m między aneksem a korytarzem, poprawiają płynność, komunikację i cyrkulację powietrza, co jest korzystne dla wszystkich trzech pomieszczeń.
-
Salon z jadalnią 12,02 m² + aneks kuchenny 6,14 m² – jedna strefa funkcji z opcją subtelnego wydzielenia.
Otwarte przejście 3,55 m zapewnia wygodę gotowania, serwowania i odpoczynku w jednym ciągu, z możliwością wizualnego odseparowania gotowania np. półwyspą, niską ścianką meblową czy przesłoną. W salonie mieści się narożna sofa 175x255 cm, stolik 70x55 cm, fotel 65x65 cm oraz stół 120x85 cm dla czterech osób, a zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło idealne do relaksu; bezpośrednie wejście z aneksu kuchennego do salonu przyspiesza codzienne czynności i usprawnia działanie całego mieszkania.
-
Łazienka z oknem 7,14 m² – naturalne światło, wentylacja i wyjście do zieleni tuż obok strefy dziennej.
Okno umożliwia szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie, co poprawia higienę i komfort. Wyjście z łazienki prosto na ogródek 80,00 m² ułatwia suszenie, kąpiele po aktywnościach na zewnątrz oraz tworzy kameralny klimat domowego spa. Bliskie sąsiedztwo z salonem z jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, podnosząc wygodę użytkowania całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 7,14 m² – wygoda wyposażenia i swoboda ruchu.
Powierzchnia bez trudu mieści wannę 150x70 cm, pralkę 60x60 cm, szafkę 60x36 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm oraz umywalkę 35x40 cm, pozostawiając wygodne pole manewru. Taki metraż pozwala dodać np. siedzisko, przewijak lub dodatkowe półki na kosmetyki i tekstylia, co pozytywnie wpływa na codzienną organizację i komfort domowników.
-
Korytarz wewnętrzny 5,90 m² z wiatrołapem 2,62 m² – wygodne wejście i znakomita organizacja komunikacji.
Do mieszkania wchodzi się przez wiatrołap 2,62 m² (z miejscem na szafę 122x60 cm), który zatrzymuje chłód i wilgoć, a następnie do korytarza wewnętrznego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia, łazienka i aneks. Taki układ porządkuje ruch, daje prywatność w sypialni, ogranicza hałas w strefie odpoczynku i gwarantuje logiczną, łatwą nawigację na co dzień.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: ogródek 80,00 m² i taras 6,16 m², które razem tworzą wspólną strefę rekreacyjną.
Wyjście z salonu z jadalnią na taras sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i naturalnie powiększa część dzienną; wejście z łazienki z oknem prosto do ogrodu to wygoda po kąpieli czy treningu. Położenie na parterze ułatwia codzienne korzystanie z zieleni, a oba elementy – ogród i taras – działają jak jeden, duży, elastyczny azyl do relaksu, zabawy z dzieckiem lub pracy na słońcu.
-
Sypialnia małżeńska 10,20 m² wygodna w użytkowaniu i praktycznie umieszczona obok kuchni.
W pokoju swobodnie zmieści się łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafa 164x52 cm; wschodnie okna zapewnią przyjemne, poranne światło sprzyjające pobudce. Sąsiedztwo z aneksem kuchennym ułatwia poranną kawę i wieczorne napoje bez przechodzenia przez całą strefę dzienną, a jednocześnie dystans od zachodniej części sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących światło dzienne, wygodę parteru i korzystanie z własnego ogrodu oraz tarasu. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej, zintegrowanej strefie dziennej i komfortowym zapleczu sanitarnym.
