2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A6 – Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56, pierwsze piętro, 53,46 m² – ogromny salon 28,60 m², duży korytarz, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupiono strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, wygodnym wnętrzu, co ułatwia codzienne życie w mieszkaniu dwupokojowym. Domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu, a goście naturalnie gromadzą się w sercu domu; dodatkowo okna na północ i zachód dają stabilne światło dzienne bez przegrzewania w upały.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,60 m²) pozwala komfortowo ustawić dużą sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala umożliwia też wydzielenie kącika biurowego lub miejsca zabaw bez poczucia ścisku i bez ograniczania funkcji dziennych.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka (5,01 m²) wygodnie mieści kabinę z odpływem liniowym ok. 120×85 cm, pralkę, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały pary przebiegają bez kolejek. Jest miejsce na kosz i akcesoria, łatwiej też suszyć pranie oraz zadbać o porządek, co podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 6,10 m²) poszerza strefę dzienną o miłe miejsce na kawę, letni posiłek lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja salonu na północ i zachód sprzyja korzystaniu z popołudniowego światła bez nadmiernego nagrzewania, a drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową oraz jadalnianą.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości ok. 300 cm zapewnia realną wygodę gotowania: jest przestrzeń na rozłożenie produktów, sprzętu (płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie, lodówka) i wspólną pracę dwóch osób. Długi odcinek roboczy ułatwia zachowanie porządku podczas przygotowywania posiłków i sprzyja gotowaniu z dziećmi czy przyjmowaniu gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom, co docenia się zwłaszcza w nocy i podczas spotkań towarzyskich. Taki układ poprawia wygodę całego mieszkania: po treningu lub porannym biegu można wejść prosto do łazienki, a podczas gotowania szybko umyć ręce bez przecinania prywatnej części.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także doświetla hol światłem z północno‑zachodnich okien. Szerokość prześwitu wzmacnia poczucie oddechu w części dziennej i pozwala lepiej wykorzystać ściany korytarza na zabudowy oraz dekoracje.
-
Ogromny korytarz wejściowy (ok. 9,13 m²) stanowi wygodną strefę powitania z miejscem na dwie duże szafy (ok. 254 cm i 172 cm), siedzisko i lustro, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z sypialnią – dzięki temu część prywatna jest łatwo dostępna, a strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana wizualnie.
-
Sypialnia małżeńska oferuje komfortowy metraż (ok. 10,72 m²) na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę około 326 cm, a okno na północ sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania o poranku. Położenie tuż obok łazienki zwiększa wygodę wieczornych i wczesnoporannych czynności, skracając drogę i ograniczając budzenie pozostałych domowników.
-
Pierwsze piętro łączy wygodę szybkiego dostępu z poczuciem bezpieczeństwa i prywatności: łatwiej wnieść wózek czy zakupy, a ewentualna ewakuacja nie wymaga pokonywania wielu kondygnacji. To także dobry kompromis akustyczny i termiczny w budynku, doceniany na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć wygodnie, gotować, przyjmować gości i cenią duży metraż strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub seniorów, bo pierwsze piętro i układ z szerokim przejściem oraz dużym korytarzem ułatwiają codzienność.
