1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B13, Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56, 1. piętro, 36,91 m² – duży salon z aneksem i częścią sypialną, balkon 5,80 m², okna na wschód i południe.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 31,80 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 5,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie wypoczynku, gotowania i snu w jednym salonie z aneksem kuchennym i sypialnym to realna korzyść: mniej metrów traconych na korytarze, krótsze dystanse i lepsza komunikacja między strefami. W jednej przestrzeni zmieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewozmywakiem zintegrowanym z blatem, barek oraz łóżko jednoosobowe, co daje elastyczność aranżacji bez utraty wygody.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie tego typu, skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 31,80 m² zapewnia swobodę ruchu, ergonomiczne odległości i komfort codziennych czynności. Bez trudu ustawisz pełnowymiarową sofę, łóżko 200x90 cm i funkcjonalną kuchnię, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na biurko czy dodatkowy fotel. Rozmiar pomieszczenia ułatwia też czytelne wydzielenie stref, bez poczucia tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 5,80 m² to wygodne przedłużenie części dziennej i odpoczynkowej. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju zwiększa komfort korzystania z zewnętrznej przestrzeni przy porannej kawie, pracy na świeżym powietrzu czy wieczornym relaksie; dodatkowo ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie wnętrza.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym, uzupełniony blatem barowym 110x60 cm, znacząco podnosi wygodę gotowania. Zmieścisz małe AGD, masz miejsce na przygotowanie posiłków dla kilku osób, a barek sprawdzi się jako stół śniadaniowy lub stanowisko do pracy. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku i ergonomię ruchów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,40 m² z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym to codzienna wygoda: szybki dostęp w nocy i podczas dnia, bez krążenia po mieszkaniu. Sprzęty o pełnych rozmiarach, jak kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i szeroka umywalka, tworzą komfortowy zestaw; umiejscowienie tuż obok strefy wejścia podnosi wygodę domowników i gości, którzy mogą skorzystać z łazienki od razu po przekroczeniu progu.
-
Okna skierowane na wschód i południe w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym dają przyjemne, poranne i południowe światło, sprzyjające pracy, odpoczynkowi i roślinom. Taki układ ogranicza późnopopołudniowe nagrzewanie, poprawia samopoczucie i pozwala częściej rezygnować ze sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, co jest odczuwalne w budżecie.
-
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (z łazienką obok) to praktyczne rozwiązanie: zamiast długiego holu zyskujesz metry na życie, szybciej od progu odkładasz okrycie i przechodzisz do odpoczynku lub kuchni. Umiejscowienie na pierwszym piętrze ułatwia codzienność – krótsza droga po schodach, sprawny dostęp dla kuriera i wygodniejsze powroty z zakupami niż na wyższych kondygnacjach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które szukają jasnego, funkcjonalnego wnętrza z dużym pokojem dziennym i wygodnym wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze „M” dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, ceniącej wygodę gotowania i komfortową łazienkę tuż przy strefie dziennej.
