2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1 — Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56, parter, 53,54 m² — duży salon 26,45 m², ogromna łazienka, bardzo duży balkon 9,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększają wygodę życia na co dzień: wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz posiłki przy stole dla czterech osób pozostają w naturalnym kontakcie. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje ogranicza to ścianki i drzwi, poprawia komunikację, doświetla całość dwiema ekspozycjami (północ i zachód) i oszczędza metry na korytarze.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,45 m² daje realne poczucie swobody: bez problemu mieści pełen zestaw wypoczynkowy, duży stół, miejsce do pracy lub kącik hobby, a wciąż zostaje zapas na wygodne przejścia. Dwie strony świata ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i zapewniają przyjemne popołudniowe światło z zachodu, co sprzyja spotkaniom i domowemu kinu.
-
Wejście na balkon 9,60 m² prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu strefa prywatna pozostaje nienaruszona, a dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. Taki układ pozwala urządzić letnią jadalnię, kącik kawowy lub miniogród, poprawia wietrzenie po gotowaniu i – na parterze – ułatwia korzystanie z przestrzeni osobom z wózkiem czy rowerem.
-
Długi blat roboczy 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób: mieści przygotowanie składników, strefę odstawczą i wygodne porcjowanie. Zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa i lodówka ustawione w logicznym ciągu ułatwiają sprzątanie, skracają ruchy i zwiększają ergonomię w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 10,78 m², z północną ekspozycją i tuż obok łazienki, sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu i wygodnej porannej rutynie. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 326 cm, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki i zapewnia dyskrecję, nie zakłócając rytmu życia w części dziennej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,39 m² daje komfort domowego spa: wanna 160x75 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka pozwalają na swobodne manewry, kąpiele dzieci oraz relaksujące wieczorne seanse. Jest miejsce na dodatkowe półki czy słupek na kosmetyki i tekstylia, a większy metraż ułatwia czyszczenie i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską znacząco poprawia codzienny komfort całego mieszkania: goście skorzystają bez błądzenia, kucharz szybko umyje ręce w trakcie gotowania, a domownicy po przebudzeniu mają kilka kroków do porannej toalety. Krótsze trasy ograniczają wilgoć i ślady w ciągach komunikacyjnych oraz oszczędzają czas.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,92 m² ułatwia ruch domowników, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie obu części. Zyskuje na tym reprezentacyjny charakter strefy dziennej, a korytarz staje się wygodnym „hubem” komunikacyjnym bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 9,92 m² pełni funkcję wygodnego bufora od klatki schodowej i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, umieszczonego obok sypialni małżeńskiej, co pozwala szybko skierować się do odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną; jest tu miejsce na szafę 172x50 cm, ławkę i wieszaki dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, małej rodziny lub seniorów, którzy cenią wygodę parteru, duże pomieszczenia i bliską dostępność wszystkich funkcji. Spodoba się także osobom gotującym i lubiącym przyjmować gości — dzięki dużemu salonowi z wyjściem na balkon i obszernej łazience codzienność staje się po prostu łatwiejsza.
