3-pokojowe nowe mieszkanie numer B26, Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56, 4. piętro, 70,70 m² – zintegrowana strefa dzienna 33,14 m², balkon 7,50 m², szerokie przejścia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 33,14 m²: salon + aneks kuchenny z jadalnią. Duża, wspólna przestrzeń daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, bo łączy aktywności domowników, wzmacnia komunikację i naturalne doświetlenie oknami na wschód oraz południowy wschód. Zyskujesz swobodę aranżacji stołu, sofy i strefy pracy, łatwiej organizujesz przyjęcia i nadzorujesz dzieci podczas gotowania.
-
Salon łączy wypoczynek, przygotowywanie i spożywanie posiłków, a jednocześnie pozwala wyraźnie wyodrębnić te funkcje dywanem, konsolą czy ustawieniem sofy trzyosobowej, dwóch foteli i stolika kawowego. To atut, bo w jednym miejscu odpoczniesz, obejrzysz film, zjesz kolację i ugościsz znajomych, bez utraty komfortu akustycznego i wizualnego poszczególnych stref.
-
Duży jak na to mieszkanie aneks kuchenny z jadalnią 10,40 m². Taka skala wygodnie mieści pełny zestaw mebli kuchennych, dwa długie blaty, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz stół dla czterech osób. Masz miejsce na swobodne gotowanie i podawanie posiłków, a także dodanie krzesełka dziecięcego czy barku na okazjonalne spotkania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 405 cm w aneksie kuchennym z jadalnią. Tak duża długość robocza ułatwia jednoczesną pracę dwóch osób, rozmieszczenie drobnego AGD bez zagracania oraz komfortowe przygotowywanie większych posiłków. To także bezpieczna strefa odkładcza obok zlewu, co usprawnia mycie, krojenie i serwowanie na stół.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 5,02 m². Bez trudu mieści wannę 150×70 cm, pralkę, umywalkę 45×60 cm i toaletę, pozostawiając zapas miejsca na wygodne manewrowanie. Dzięki temu kąpiel dziecka, szybki prysznic czy pielęgnacja są mniej uciążliwe, a wnętrze łatwo utrzymać w ładzie z dodatkowym słupkiem lub półkami.
-
Balkon 7,50 m² z wejściami z: salonu oraz sypialni małżeńskiej. Podwójny dostęp to wygoda porannej kawy w sypialni i wieczornego relaksu w części dziennej, bez budzenia domowników. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, poranne światło, a dwa wyjścia poprawiają wietrzenie, ułatwiają podlewanie roślin i organizację mini strefy jadalnianej na świeżym powietrzu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 5,06 m oraz bezpośrednie wejście z salonu do aneksu kuchennego z jadalnią. Taka szerokość poszerza kadr widoku, zwiększa dopływ światła i skraca drogę „kuchnia–stół–sofa”, co ułatwia serwowanie i sprzątanie. Goście i domownicy pozostają w stałym kontakcie, a jednocześnie łatwo zastosować lekki regał lub lampy, by subtelnie zarysować strefy.
-
Szerokie otwarte przejście 1,59 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,97 m². Wniesienie zakupów, wózka czy większych paczek jest wygodniejsze, a komunikacja do wszystkich pomieszczeń płynna, bo z korytarza wchodzisz do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście prowadzi prosto do korytarza obok pokoju dziecka, co ułatwia odłożenie rzeczy i szybkie przejście do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. W codziennym rytmie to duży komfort: goście skorzystają bez wchodzenia w dalsze pokoje, a w nocy gospodarze mają krótką drogę. Skraca to obieg wody i sprzątania oraz poprawia wygodę całego mieszkania, zwłaszcza przy porannym szykowaniu się kilku osób naraz.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice szybciej reagują w nocy, a w dzień łatwiej kontrolują odrabianie lekcji przy biurku. Pokój dziecka, dzięki wschodnim oknom i sąsiedztwu sypialni, sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia, pozostając niedaleko strefy nocnej i z dala od zgiełku salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość sypialni i funkcjonalną łazienkę. Spodoba się także parze lub singlowi pracującemu z domu, oczekującym jasnej, elastycznej aranżacyjnie części dziennej i komfortowego balkonu.
