3‑pokojowe mieszkanie numer B15 – nowy, jasny układ z wielką strefą dzienną 36,31 m², balkonem i garderobą; Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56; 2. piętro; 83,34 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 36,31 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon i aneks kuchenny z jadalnią zapewnia wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnymi drzwiami i ścianami, ułatwia komunikację, doświetlenie i aranżowanie różnych scenariuszy życia rodzinnego. Bardzo szerokie, około 3,60 m, otwarte przejście oraz bezpośrednie wejście z aneksu do salonu sprzyjają spotkaniom, urodzinom czy codziennym rozmowom, a także swobodnej organizacji mebli, wyspy kuchennej czy rozkładanych stołów.
-
Salon łączy relaks, posiłki i aktywności towarzyskie. Duże okna na półudniowy‑zachód i zachód gwarantują popołudniowe słońce, a w proponowanej aranżacji mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik kawowy. Dzięki otwartemu przejściu do aneksu kuchennego z jadalnią strefa dzienna działa jako serce domu, ale nadal można subtelnie wydzielić część gotowania i jedzenia dywanem, regałem lub półwyspem, co porządkuje codzienne korzystanie z pokoju dziennego.
-
Aneks kuchenny z jadalnią o imponującej wielkości 14,20 m². Mieści pełny zestaw szafek, płytę czteropalnikową, lodówkę, jednokomorowy zlew oraz długi blat roboczy około 215 cm, a w części jadalnej swobodnie ustawisz stół dla czterech osób. Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m do korytarza wejściowego usprawnia ruch domowników i gości, a bliskość łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Bezpośrednie wejścia z aneksu do salonu i sypialni małżeńskiej ułatwiają funkcjonowanie całej części dziennej i nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 13,50 m² – komfort i cisza. Wchodzi się do niej bezpośrednio z aneksu kuchennego z jadalnią, co daje szybki dostęp do wieczornej herbaty, a jednocześnie pozwala odciąć dziecięce zabawy w części dziennej. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu. Proponowane łóżko dwuosobowe oraz dwie duże szafy tworzą wygodny, funkcjonalny układ, a bliskość łazienki (przez strefę dzienną obok) skraca nocne i poranne dojścia.
-
Sypialnia dla dziecka 13,29 m² – duża i elastyczna. Zmieści łóżko, pojemną szafę i szerokie biurko, a zachodnie okna zapewnią dobre światło do popołudniowych zadań. Dzięki metrażowi i wygodnej lokalizacji przy korytarzu wejściowym pokój może służyć także jako gabinet do pracy z domu, pokój nastolatka lub pokój gościnny, szczególnie że druga, duża sypialnia oraz rozbudowana strefa dzienna uzupełniają funkcje mieszkania.
-
Balkon 5,30 m² z dwoma wejściami – z salonu i z sypialni dla dziecka. To praktyczne rozwiązanie zwiększa swobodę użytkowania, umożliwia wietrzenie niezależnie od zajętości strefy dziennej i daje komfort korzystania z zewnętrznego wypoczynku zarówno rodzicom, jak i dzieciom. Wieczorne zachody słońca od strony zachodniej sprzyjają relaksowi, a poranna kawa może towarzyszyć przygotowaniom w dni szkolne bez zakłócania odpoczynku pozostałych domowników.
-
Łazienka 4,58 m² – wygodny program i bliskość kluczowych pomieszczeń. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw do rodzinnego użytkowania, a usytuowanie obok aneksu kuchennego z jadalnią oraz przy garderobie na odzież wierzchnią ułatwia codzienną rutynę: szybkie dojście z części dziennej, sprawne pranie, odkładanie ręczników lub detergentów w sąsiednim pomieszczeniu pomocniczym. Zyskujesz płynność funkcjonowania bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m² – osobne, bardzo praktyczne pomieszczenie. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego pozwala wygodnie zostawić płaszcze, buty, parasole czy wózek dziecięcy zaraz po przekroczeniu progu, co ogranicza bałagan w strefie dziennej. Położenie tuż obok łazienki sprzyja organizacji domowej logistyki (szybkie odwieszenie mokrych kurtek, dostęp do akcesoriów do czyszczenia), a metraż pozwala stworzyć małą strefę serwisową z wieszakiem, siedziskiem i modułami na sezonowe rzeczy.
-
Korytarz wejściowy 12,82 m² – reprezentacyjne, wygodne wejście. Już od progu wita przestrzeń z miejscem na wysokie szafy oraz siedzisko, z której prowadzą czytelne wejścia do aneksu kuchennego z jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ świetnie rozdziela strefę gościnną od części prywatnej, ułatwia organizację dnia i wizyty znajomych, a sąsiedztwo garderoby przy drzwiach wejściowych przyspiesza wyjścia do pracy, szkoły czy na trening.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która lubi wspólne gotowanie i spotkania w dużej strefie dziennej, a jednocześnie ceni wygodne sypialnie i porządek przy wejściu. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu lub pokoju gościnnego oraz komfortowego balkonu z dwoma niezależnymi wyjściami.
