2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B27, Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 56, piętro 4, 59,49 m² – ogromny salon, duży balkon 9,40 m², garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon z wejściem z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej codzienności: w jednej, dobrze doświetlonej strefie masz kanapę trzyosobową z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu takie łączenie eliminuje zbędne ściany i korytarze, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a zachodnia ekspozycja okien wzmacnia klimat popołudniowego relaksu i wspólnych posiłków.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa zapewnia wyraźną strefę odpoczynku, a dzięki sąsiedztwu z salonem działa elastycznie: w dzień może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem oraz miejscem do nauki, w weekendy pokoju gościnnego, a dla dziecka – wygodnego królestwa z łóżkiem oraz szafą. Zachodnie okno daje ciepłe światło po pracy, a bliskość części dziennej ułatwia szybkie przejście na kolację lub wieczorny seans bez izolowania domownika.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to ogromna zaleta porządku: dwie duże szafy mieszczą kurtki, buty i rzeczy sezonowe, dzięki czemu korytarz wejściowy i salon pozostają estetyczne. Położenie tuż obok łazienki sprzyja codziennym rytuałom – po powrocie można od razu przebrać się, włożyć rzeczy do kosza i skorzystać z pralki, nie przechodząc przez strefę dzienną. Goście wygodnie odłożą okrycia zaraz przy wejściu, co upraszcza organizację wizyt.
-
Bardzo duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,79 m²) daje wyjątkowy komfort ustawienia mebli: pełnowymiarowa sofa, stolik, stół dla czterech osób i zestaw kuchenny nie kolidują ze sobą, a nadal pozostaje luz na swobodne przejścia. Taka wielkość pozwala wydzielić kącik do pracy z laptopem lub miejsce na regały, nie rezygnując z przestrzeni do odpoczynku i gotowania.
-
Spora sypialnia jednoosobowa (13,31 m²) mieści łóżko, pojemną szafę oraz szerokie biurko, zostawiając wygodny margines ruchu. Dzięki temu dorosły, nastolatek czy gość ma komfortowe warunki do snu i pracy, a dodatkowo pomieszczenie można zaaranżować jako cichy gabinet audio, pracownię hobbystyczną albo bibliotekę. Dystans od drzwi wejściowych zapewnia spokój nocą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,40 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy salon i letnią jadalnię; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy wieczorne kolacje przy zachodzie słońca. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie podczas gotowania, a szerokie otwarcie ułatwia wniesienie stołu ogrodowego i roślin.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ten sam balkon zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz przy porannym rozciąganiu, wietrzeniu pościeli lub kameralnych rozmowach telefonicznych. Dodatkowe drzwi tworzą wygodny obieg powietrza w ciepłe dni i dają możliwość dyskretnego relaksu na zewnątrz, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bardzo długi blat w aneksie – 280 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki w dwie osoby, rozłożyć sprzęty małego AGD i nadal mieć wolną strefę roboczą. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, co ułatwia ergonomiczne gotowanie i zachowanie porządku przy serwowaniu dań na stół.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia codzienną logistykę: wchodzisz, odkładasz okrycia i buty od razu przy drzwiach, a reszta mieszkania pozostaje czysta i gotowa na odpoczynek. To ważne dla komfortu domowników i gości, tym bardziej że z dużego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz garderoby.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla długi korytarz światłem z części dziennej i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy zakupów, a także tworzy przyjemną oś widokową od progu do strefy wypoczynku, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę gotowania, relaks na dużym balkonie i możliwość pracy w osobnym pokoju. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub osób przyjmujących gości, dzięki elastycznej sypialni i wyraźnie uporządkowanej strefie wejścia.
