-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,01 m²
Na niedużym metrażu mieszczą się pełnowymiarowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortowa sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka i korytarz wejściowy, a także balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i codzienne utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, energia), a także mniejszy nakład czasu na sprzątanie, bez rezygnowania z wygody dla dwóch osób.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna strefa utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,95 m²) oraz korytarz wejściowy (3,60 m²) działa jak jedno większe pomieszczenie. Daje to wrażenie obszerniejszego wnętrza niż przy wydzielonym, wąskim przedpokoju i zamkniętej kuchni, ułatwia komunikację, doświetla ciąg wejściowy światłem z zachodnich okien salonu i zapewnia większą elastyczność aranżacji, np. ustawienie konsoli przy wejściu lub przesunięcie stołu w stronę korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednym miejscu masz strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem oraz jadalnię ze stolikiem dla trzech osób. Takie łączenie funkcji zamiast rozdzielania na osobne pokoje oszczędza metry, skraca drogę serwowania posiłków, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala swobodnie dopasowywać układ mebli do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 5,05 m²
Balkon ma jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce, idealne na kolację pod chmurką, chwilę odpoczynku lub mini ogródek w donicach. Łatwe wietrzenie kuchni i możliwość szybkiego wyniesienia posiłku na świeże powietrze wzmacniają codzienną wygodę.
-
Bliska relacja: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Sąsiedztwo łazienki (3,76 m²) przy sypialni małżeńskiej (11,71 m²) zwiększa komfort porannej i nocnej rutyny – bez pokonywania długich odcinków i bez ingerencji w życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie, a goście mają do niej szybki dostęp z korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna nie kolidują ze sobą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Rozszerzone światło przejścia wzmacnia efekt jednej, wygodnej strefy 22,55 m², przyspiesza komunikację od drzwi do kanapy czy stołu i poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z zachodnich okien. Ułatwia także wniesienie większych elementów wyposażenia, a po stronie korytarza wejściowego pozwala wstawić lustro lub wieszak i nadal wygodnie minąć się we dwoje.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,71 m² z zachodnim światłem
Metraż pozwala na łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne i szafę o szerokości 160 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja okna zapewnia ciepłe, kojące światło po pracy, a lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie, nie zaburzając spokoju strefy odpoczynku.
-
Kompaktowa, pełnowymiarowa łazienka 3,76 m²
Mieści wannę umożliwiającą zarówno relaksującą kąpiel, jak i szybki prysznic, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem. Dzięki temu na niedużej przestrzeni realizujesz wszystkie potrzeby higieniczne i pielęgnacyjne, ograniczając koszty wykończenia i użytkowania, a jednocześnie zyskując łatwość utrzymania czystości i porządku.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,60 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia powitanie gości, szybkie odłożenie okryć i butów w szafie oraz błyskawiczne przejście z zakupami do aneksu. Bliskość dziennej strefy i szerokie przejście sprzyjają płynnej, intuicyjnej komunikacji w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią popołudniowe słońce, wygodny balkon i elastyczną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub zakup inwestycyjny pod wynajem na Białołęce.
