-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,80 m² oznacza więcej funkcji w mniejszym metrażu i niższe koszty zakupu oraz utrzymania energii, sprzątania i czynszu. Korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza straty miejsca na zbędne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,26 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym centrum domu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca dystanse między strefami. Kompaktowa sofa z stolikiem kawowym, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką wąską i zlewem zintegrowanym z blatem działają jak jedna, logiczna całość; południowa ekspozycja okien dodatkowo doświetla gotowanie i posiłki, czego nie dawałyby rozdzielone pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska (12,72 m²) zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy szerokości 178 cm, a jeszcze pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielką komodę. Taka wielkość ułatwia codzienne korzystanie bez ścisku, zapewnia wygodne dojścia po obu stronach łóżka i pozwala stworzyć cichy azyl do wypoczynku z północną, stabilną pod względem światła ekspozycją okien.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,83 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranną kawę w słońcu, letnie kolacje czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. To najlepsze miejsce na zieleń w donicach, suszenie prania w ciepłe dni i uzyskanie przewiewu między południowym salonem a resztą mieszkania, bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Łazienka (4,17 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę dnia codziennego: goście mają blisko z części dziennej, a dziecko – szybki dostęp nocą. W jednej, kompaktowej przestrzeni mieszczą się wanna 165×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka z blatem, co domyka potrzeby rodziny, od kąpieli malucha po pranie, bez długich przebiegów przez mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie pozwala oddzielić intymną część nocną od strefy dziennej przy salonie. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, lecz dzięki drzwiom z korytarza wejściowego zachowują ciszę; to wpływa na komfort wszystkich domowników, gdy w salonie trwa spotkanie lub seans filmowy.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki jest idealne dla nauki i rytmu dnia: północne okno zapewnia równomierne światło na biurko 110×60 cm, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania. Ten pokój, dzięki 10,88 m², łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub domowe studio; dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co cenią zdalnie pracujący.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła z południowych okien w głąb mieszkania i ułatwia komunikację. Bez progów i wąskich gardeł łatwiej wnieść zakupy, przestawić stół czy sofę, a domownicy oraz goście poruszają się płynnie między strefami, co wzmacnia wrażenie porządku i sprzyja codziennemu funkcjonowaniu w tym trzypokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących potomstwo, ceniących jasny salon, wygodne sypialnie i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu albo inwestorów szukających ustawnego, łatwego w wynajmie adresu na Białołęce.
