2‑pokojowe nowe mieszkanie numer II/B62, Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 18, I piętro, 39,69 m² – balkon 5,05 m², wschodnie okna, otwarta strefa dzienna 22,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 22,94 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza, swobodniejszą cyrkulację i elastyczne aranżowanie jadalni czy kącika pracy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki; jednocześnie szerokie otwarcie sprawia, że od progu wita jasna, spójna część dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienność: rozmowę z bliskimi podczas gotowania, kontrolę nad dziećmi i szybkie serwowanie potraw. Dwusiedziskowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz zestaw kuchenny ze zmywarką 60×44, płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60 i zlewem 45×45 tworzą ergonomiczny zestaw, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,05 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na balkon: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja porannej kawie w słońcu (wschodnia ekspozycja), szybkiemu wietrzeniu pomieszczenia, uprawie ziół tuż obok kuchni i wygodnej organizacji spotkań towarzyskich latem bez ingerowania w część nocną.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (moduły 190 i 90 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna powierzchnia do krojenia, serwowania i ustawienia małych urządzeń bez ograniczeń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem zwiększa użyteczny odcinek roboczy, a sąsiedztwo płyty 60×60 i lodówki skraca ruchy podczas gotowania; dwie osoby mogą wygodnie pracować jednocześnie, zachowując porządek na blacie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny — do kabiny prysznicowej 120×80 z odpływem liniowym, toalety i umywalki można dojść dosłownie w kilka kroków. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, goście skorzystają z niej wprost z części dziennej, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej; to ważne dla wygody wszystkich domowników i utrzymania ciszy w strefie nocnej.
-
Bardzo szerokie, 2,27‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort poruszania się i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość tę czuć od progu: światło ze wschodnich okien doświetla korytarz wejściowy z szafą 100×60, a domownicy i goście mijają się bez ścisku; to także miejsce na swobodne wysunięcie stołu śniadaniowego przy większej liczbie osób.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, gotowanie w ergonomicznym aneksie i wypoczynek na dużym balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej strefy dziennej i wygodnego układu z sypialnią przy łazience.
