-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,78 m². Dwa pełnowartościowe pokoje z funkcjonalną łazienką i korytarzem wejściowym dają komplet stref życiowych przy ograniczonych metrach, co realnie obniża koszty zakupu, czynsz, ogrzewanie i energię. Mniejsze metry to także krótsze sprzątanie, a jednocześnie pełna wygoda dzięki wyodrębnionej sypialni małżeńskiej oraz dziennej strefie salonu z aneksem i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na trzy pokoje. Sofa dwuosobowa 100x165 cm ze stolikiem 120x55 cm sprzyja odpoczynkowi, stół 131x90 cm z czterema krzesłami wygodnie mieści gości, a zestaw kuchenny z płytą 60x60, lodówką 60x60, zmywarką 60x44 i zlewem 45x45 ułatwia codzienność. Mniej ścian to więcej światła z wschodnich okien oraz mniej „straconych” metrów na komunikację.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco zwiększa komfort gotowania. Dwie osoby mogą swobodnie pracować jednocześnie, rozkładając składniki i małe urządzenia, a zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zapewnia ciągłą, wygodną linię roboczą. Takie rozwiązanie podnosi ergonomię w niewielkim metrażu, ułatwia serwowanie posiłków przy stole i przyspiesza sprzątanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,05 m² to prawdziwe przedłużenie dziennej strefy życia. Jedno, szerokie przejście z salonu pozwala jeść śniadanie w porannym słońcu, łatwo wietrzyć pomieszczenie po gotowaniu oraz cieszyć się zielenią w donicach. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne światło od rana, co sprzyja pracy przy kawie i relaksowi.
-
Bliskość: łazienka 4,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,63 m². Krótsza droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję domowników, a poranne szykowanie się jest szybsze przy łóżku 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafami 108x60 i 60x50. Ponieważ łazienka dostępna jest z korytarza wejściowego, goście korzystają z niej bez naruszania spokoju sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę codziennego ruchu i doświetla hol światłem z wschodnich okien. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek, a komunikacja między strefami jest naturalna i płynna. To także lepsza ekspozycja stołu i sofy, sprzyjająca spotkaniom towarzyskim.
-
Korytarz wejściowy 3,80 m² z szafą 122x60 cm stanowi czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, położonego obok strefy dziennej, dzięki czemu goście trafiają prosto do części wspólnej, a prywatna sypialnia pozostaje w głębi mieszkania.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne światło o poranku, ograniczając jednocześnie nagrzewanie po południu. To oszczędność energii latem i lepsze warunki do pracy czy lektury. Poranne słońce na balkonie zachęca do śniadań na zewnątrz i pomaga szybko przewietrzyć dzienną strefę.
-
Pierwsze piętro – codzienna wygoda i poczucie bezpieczeństwa. Krótsze dojścia z wózkiem lub zakupami niż na wyższych kondygnacjach, a jednocześnie większa prywatność niż na parterze. To szczególnie praktyczne dla rodzin z dzieckiem lub osób ceniących sprawny dojazd oraz szybkie wyjście na spacer po Białołęce.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodny układ z komfortową sypialnią, dużym blatem kuchennym i wyjściem na balkon do porannej kawy. Sprawdzi się też dla inwestora poszukującego 2 pokoi o niskich kosztach utrzymania, łatwych w aranżacji i atrakcyjnych dla najemców.
