-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 61,67 m² na 2. piętrze to rzadko spotykana okazja: cztery pokoje przy ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i mniej kosztów stałych. Mniej metrów do sprzątania, ogrzewania i oświetlenia, a jednocześnie komplet pomieszczeń niezbędnych dla rodziny: trzy sypialnie, strefa dzienna, dwie toalety i balkon.
-
Dwie osobne pokoje dziecięce to komfort planowania życia rodzinnego i elastyczność na lata. Większa sypialnia dla dziecka od południa sprzyja zabawie, a mniejsza, północna sypialnia dla dziecka (9,05 m²) idealnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Taki podział pozwala rozdzielić funkcje nauki, snu i hobby, nie zabierając miejsca w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,46 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym (południe) pomieszczeniu, co zwiększa wygodę i integruje domowników. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy dla czterech osób oraz kuchnia z kompaktową zmywarką 45 cm, płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem w blacie ułatwiają codzienne rytuały, oszczędzając miejsce, czas i budżet.
-
WC (2,28 m²) tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu do mieszkania to ogromna zaleta dla gości i domowników. Daje niezależność od łazienki w porannych szczytach, skraca drogę „z korytarza” po powrocie do domu i utrzymuje komfort w strefie dziennej, bo umywalka i toaleta są pod ręką bez zajmowania głównej kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,05 m²) tworzy słoneczne, południowe przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, rośliny czy szybkie wietrzenie kuchni. Wejście: z samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to proste rozwiązanie maksymalizuje użyteczność balkonu podczas gotowania, pracy przy stole i relaksu, bez konieczności przechodzenia przez sypialnie.
-
Łazienka (3,94 m²) sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnią małżeńską, co podnosi wygodę zarówno w dzień, jak i nocą. Wanna 170 cm, toaleta, pralka 60 cm i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność; bliskość do strefy dziennej ułatwia kąpiele dzieci, a do sypialni dorosłych – szybkie nocne korzystanie, bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codziennych spotkań rodzinnych i towarzyskich: goście korzystają z toalety bez wchodzenia w prywatne strefy. To także realne odciążenie łazienki, gdy ta jest zajęta kąpielą lub praniem, co skraca kolejki i minimalizuje konflikty czasowe, zwłaszcza w godzinach porannych i wieczornych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (10,63 m²) i północnej sypialni dla dziecka (9,05 m²) jest wyjątkowo praktyczne przy młodszych dzieciach – rodzice mają je dosłownie za ścianą, co skraca reakcję w nocy. Północna ekspozycja obu pokoi sprzyja równomiernemu, łagodnemu światłu i spokojnemu snu, a reszta domowników w innych pomieszczeniach nie zakłóca ciszy w tej cichej strefie.
-
Bezpośrednie wejście do południowej sypialni dla dziecka (10,83 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda nadzoru i świetne warunki na pokój zabaw, pracownię plastyczną albo pokój gościa. Drzwi pozwalają szybko odciąć hałas lub, przeciwnie, otworzyć je i włączyć użytkownika w życie domowe; doświetlenie od południa wspiera aktywności dzienne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,64 m²) poprawia płynność ruchu, wnoszenie wózka czy rowerku i wietrzenie całej części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, północnej sypialni dla dziecka (9,05 m²), łazienki oraz WC – intuicyjna komunikacja od progu zwiększa codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni osobne pokoje dzieci i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu dzięki możliwości urządzenia gabinetu oraz dzięki dwóm niezależnym sanitariatom.
