2‑pokojowe mieszkanie numer E/140 – nowy, Warszawa Bielany, ul. Literacka, 5. piętro, 39,06 m²: duża loggia i jasna strefa dzienna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,06 m² daje komplet wygód: pełną sypialnię małżeńską, funkcjonalną strefę dzienną, osobną łazienkę i korytarz wejściowy. To oznacza zwykle niższy koszt zakupu na całość oraz niższe koszty utrzymania i wykończenia niż w większych metrażach.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,97 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie z oddzielnymi pomieszczeniami. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie stołu, sofy i zabudowy kuchennej oraz wygodniejszą komunikację bez „ciasnych” drzwi i korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu pozwala jednocześnie wypoczywać na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotować na płycie czteropalnikowej w zabudowie z lodówką, zmywarką i zlewem oraz jeść przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji jest korzystniejsze niż rozdzielanie ich na małe, mniej ustawne pokoje.
-
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu i przedpołudniowemu doświetleniu, co ułatwia codzienny rytm dnia. To także miłe warunki do śniadań przy stole i do pracy lub czytania bez potrzeby stałego korzystania z lamp.
-
Bardzo duża loggia (9,64 m²) dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo wystawić stolik, krzesła czy rośliny i korzystać z niej jak z dodatkowego miejsca do relaksu. Wyjście z części dziennej jest praktyczne, bo najczęściej to właśnie tu spędza się czas i przyjmuje gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do prysznica typu walk‑in z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki oraz pralki ogranicza „wędrówki” po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu reszty wnętrza, bo część dzienna nie musi przejmować funkcji higienicznych ani ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dodatkowo od razu przy drzwiach mieści się szafa, co pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej i nie „zabiera” miejsca przy sofie czy stole.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście (2,91 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia wygodę codziennego ruchu. Taka szerokość daje też lepsze kadrowanie wnętrza od wejścia, więcej światła w części przy drzwiach i większą elastyczność ustawień zabudowy kuchennej oraz jadalni.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni, jasnej strefy dziennej i dużej loggii na co dzień. Sprawdzi się też jako mieszkanie inwestycyjne dla osób szukających funkcjonalnego metrażu na Bielanach, z układem łatwym do umeblowania.
