**2-**pokojowe mieszkanie numer E/32 – nowe, Warszawa, Bielany, ul. Literacka, 4. piętro, 39,93 m²: jasna strefa dzienna 23,24 m², duża łazienka i loggia z dwóch pokoi.
To **2-**pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 23,24 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia to swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a także wygodniejsze wkomponowanie ciągu kuchennego i stolika śniadaniowego, bez „ciasnych” przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód oraz południowy-wschód) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennemu rytmowi domowników. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą spójny, funkcjonalny układ bez potrzeby chodzenia między osobnymi pokojami.
-
Niewielki korytarz wejściowy pozwala ograniczyć „puste” metry, a jednocześnie porządkuje komunikację: z niego prowadzą wszystkie wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Mimo kompaktowego metrażu przewidziano w nim szafę, więc od progu łatwiej utrzymać ład i szybko odłożyć odzież wierzchnią.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia poczucie swobody w ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Tak duże światło przejścia poprawia też doświetlenie części wejściowej i pozwala wygodniej „pracować” aranżacją w strefie dziennej.
-
Loggia jest dostępna z dwóch miejsc: wejście prowadzi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę na co dzień. Dzięki temu można korzystać z niej w ciągu dnia jako naturalnego przedłużenia strefy dziennej, a rano lub wieczorem wprost z sypialni, bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię podnosi komfort wypoczynku i spotkań przy stole. Łatwo wynieść napoje lub posiłek z kuchni na zewnątrz, a przy okazji szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu, bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię wzmacnia prywatny charakter tej części domu. Przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi i szafie ubraniowej dodatkowy dostęp do loggii daje możliwość porannego przewietrzenia, chwili relaksu lub czytania „na zewnątrz” bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Bardzo duża jak na taki metraż łazienka mieści wygodny zestaw: wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę, co poprawia codzienną ergonomię. Taki rozmiar pozwala korzystać z kąpieli bez kompromisów, a jednocześnie zachować porządek w strefie sanitarnej i nie „upchać” urządzeń kosztem komfortu ruchu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne przy codziennym funkcjonowaniu oraz podczas wizyt gości. Z części dziennej szybko można skorzystać z łazienki, co ogranicza wędrówki przez strefę nocną, podnosi wygodę domowników i utrzymuje bardziej intymny charakter sypialni małżeńskiej.
To **2-**pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej, wygodnej loggii dostępnej z dwóch pokoi i dużej łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które cenią elastyczną aranżację części wspólnej oraz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z wejścia.
