2-pokojowe mieszkanie numer BB0105 – nowy, Warszawa Wola, ul. Kolejowa, 1. piętro, 41,22 m²: duży salon, bardzo duży balkon i wschodnie okna.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym), gotowania (ciąg mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Dzięki temu w 2-pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne, małe pokoje, a codzienne aktywności odbywają się wygodnie w jednym centrum życia domowego.
-
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia realne rozdzielenie funkcji bez ścian: część kuchenna ma pełny zestaw sprzętów, część jadalniana mieści stół dla dwóch osób, a wypoczynkowa pozwala komfortowo ustawić sofę i stolik. To przekłada się na swobodę poruszania i możliwość przyjmowania gości bez „ścisku” typowego dla mniejszych stref dziennych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka. To praktyczne na co dzień: po powrocie do domu łatwo odłożyć zakupy przy kuchni, a goście mogą skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część nocną, co podnosi wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (10,85 m²) wzmacnia funkcję dzienną: poranna kawa, rośliny czy dodatkowy stolik „na zewnątrz” stają się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni. To także szybki sposób na przewietrzenie części kuchennej po gotowaniu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam bardzo duży balkon jest dużą zaletą prywatności i rytmu dnia. Można zacząć poranek od światła dziennego i świeżego powietrza bez wchodzenia do strefy dziennej, a wieczorem łatwo przewietrzyć sypialnię przed snem, co wzmacnia komfort korzystania z łóżka dwuosobowego i ustawionych po bokach szafek nocnych.
-
Sypialnia małżeńska ma ustawny metraż dla łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami oraz dużej szafy. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście do odpoczynku, a jednocześnie brak dodatkowego korytarza pozwala lepiej wykorzystać metraż całego 2-pokojowego mieszkania.
-
Łazienka o funkcjonalnym układzie (wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest wygodne rano i wieczorem. Bliskość tej łazienki zmniejsza „krążenie” po mieszkaniu w domowych rutynach, a jednocześnie jej wejście z części dziennej sprawia, że pozostaje łatwo dostępna także dla domowników spędzających czas w salonie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu doświetleniu i przyjemnemu startowi dnia. Taki układ dobrze współgra z funkcją śniadaniową przy stoliku dla dwóch osób oraz z komfortem sypialni, ograniczając przy tym mocne nagrzewanie w drugiej części dnia.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć duży salon do codziennego życia i wygodną sypialnię z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących poranne światło, funkcjonalną kuchnię i łatwy dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń.
